Prodej bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyDanziger Str. 41, , Hessen

Tento okouzlující přízemní byt o rozloze 40 m² spojuje komfort s maximální flexibilitou. Zvláštním prvkem je vlastní, samostatný vstup, který vám dodá pocit bydlení v domě, ale zároveň bez nutnosti sdílených chodeb či schodišť.

Byt je důsledně přizpůsoben pro bezbariérový přístup, což zajišťuje ideální kvalitu bydlení pro seniory či osoby s omezenou pohyblivostí. Krátké vzdálenosti a promyšlené rozmístění místností dělají z bydlení zde jednoduchý a bezpečný proces.

Poloha a infrastruktura

Poloha nemovitosti se vyznačuje vynikající dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Všechno, co potřebujete pro každodenní život – supermarkety, lékárny a pekárny – je v bezprostřední blízkosti a snadno dostupné. Mobilita i bez vlastního auta je zajištěna perfektně: zastávky autobusů a přímý přístup k S-Bahn máte prakticky přímo před domem, což umožňuje rychlé spojení do okolí.

Hlavní přednosti na první pohled

• Bydlová plocha: cca 40 m² – kompaktní, efektivní a snadno udržovatelná.

• Poloha: přízemí s bezbariérovým přístupem.

• Soukromí: vlastní vstup do domu.

• Infrastruktura: obchody a MHD (autobus/S-Bahn) dosažitelné pěšky.

Flexibilita pro vaši budoucnost

V současné době je byt spolehlivě pronajatý, což z něj činí atraktivní investici. Jelikož je současný nájemce ochoten po domluvě byt opustit, otevírá se tak řada výborných možností pro kupce. Nemovitost můžete nyní pořídit jako hodnotnou investici a později ji využít k vlastnímu bydlení, pokud se vám naskytne potřeba bezbariérového bydlení. Případně je také možný brzký vlastnoruční nástup po dohodě.

Závěr

Ať už myslíte dnes na zítřek, nebo hledáte jednoduchou nemovitost v centrální lokalitě, tento byt vám nabízí potřebnou bezbariérovost v soukromém prostředí a perfektně přizpůsobené okolí. Zajistěte si ještě dnes bydlení, které vám ani v pozdějším věku nenechá nic chybět. Rádi si s vámi domluvíme prohlídku.

Byt se nachází v atraktivní a klidné obytné oblasti na adrese Danziger Straße 41 v Obertshausenu, PSČ 63179. Tato lokalita je charakteristická především svou vynikající infrastrukturou, která zajišťuje pohodlný každodenní život pro lidi všech věkových kategorií.

Veškeré potřeby každodenního života lze vyřídit v bezprostředním okolí. Různé supermarkety, pekárny a specializované obchody, stejně jako lékárny a ordinace lékařů, jsou dostupné během několika minut. Tato lokalita je tedy obzvlášť atraktivní pro osoby, které kladou důraz na krátké cesty.

Pro optimální mobilitu je také vzato ohled na dopravu. Autobusové zastávky s napojením na místní MHD se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Navíc je vlakové nádraží S-Bahn Obertshausen rychle dosažitelné, odkud máte přímé spojení do Offenbachu, Frankfurtu nad Mohanem a na frankfurtské letiště. I příjezd na dálnici A3 je jen na dosah ruky, což činí byt ideální volbou pro dojíždějící či osoby, které chtějí zůstat flexibilní.

Navzdory centrální poloze nabízí okolí také možnosti odpočinku v přírodě, takže se zde perfektně snoubí městský život s klidem.

Byt upoutá pozornost promyšleným a kvalitním interiérovým řešením, které je optimálně přizpůsobeno velikosti prostoru. Srdcem obývacího pokoje je již zařízená vestavěná kuchyně. Ta je moderně navržena a doplněna o pevně zabudovaný kuchyňský pult, který slouží nejen jako praktická pracovní plocha, ale také vytváří útulné místo k jídlu a vizuálně elegantně strukturuje prostor.

Byla věnována zvláštní pozornost maximálnímu využití prostoru. V bytě se nachází skříně přesně přizpůsobené dispozicím místností, aby byl každý čtvereční metr využit co nejlépe. Tyto kusy nábytku mohou být v případě potřeby sebrány.

I v koupelně bylo věnováno velké úsilí kvalitě. Kvalitní koupelnový nábytek je perfektně integrován a nabízí dostatečné úložné prostory. Navíc je koupelna navržena tak, aby se v ní pohodlně vešly jak pračka, tak sušička, což značně usnadňuje každodenní život. Bezbariérové provedení koupelny navíc zajišťuje maximální komfort při každodenním používání. Celkově se byt prezentuje ve velmi udržovaném stavu, který umožňuje moderní bydlení na kompaktní ploše.