Prodej domu 3+1 • 83 m² bez realitkySpeyer Rheinland-Pfalz 67346

Mitten in der Natur und doch zentral: Es erwartet Sie ein gemütliches und modernes Wohnen in Bestlage von Speyer.

Uprostřed přírody, ale přitom centrálně: Čeká vás útulné a moderní bydlení v jedinečné lokalitě ve Speyeru.

Das in Massiver Bauweise errichtete Haus wurde 2022 fertiggestellt und befindet sich auf einem 540 qm großem Grundstück.

Dům, postavený masivní stavbou, byl dokončen v roce 2022 a nachází se na pozemku o rozloze 540 m².

Zum Haus gelangen Sie über Ihre private Einfahrt, die unter anderem ausreichend Platz für Autos, Wohnmobile oder Boote verfügt.

K domu se dostanete po vaší soukromé příjezdové cestě, která mimo jiné nabízí dostatek místa pro auta, obytné vozy či lodě.

Es eröffnet sich ein großer Hof mit direktem Zugang zur Garage, die mit ihren 40 qm ausreichend Platz für eine geräumige Werkstatt oder ähnlichem bietet.

Otevře se vám velký dvůr s přímým přístupem do garáže, která o rozloze 40 m² nabízí dostatek prostoru pro velkou dílnu nebo něco podobného.

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein heller Flur mit Weitblick über den Wohnbereich und ein besonders designtes Gäste-WC.

V vstupní hale na vás čeká světlá chodba s rozlehlým výhledem do obývací části a zvlášť navržená toaleta pro hosty.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet einen schönen, unverbauten Blick in Wald und Garten.

Obývací a jídelní prostor s otevřeným konceptem nabízí krásný, nerušený výhled do lesa a na zahradu.

Im Untergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie 2 weitere Zimmer.

V podzemním podlaží se nachází koupelna a další dvě místnosti.

Der Sonnige Garten mit großer Terrasse direkt am Waldrand verfügt über viel Platz und verspricht Ihnen die schönsten Sommertage.

Slunná zahrada s velkou terasou přímo u lesa nabízí spoustu místa a slibuje vám ty nejkrásnější letní dny.

Zwei Minuten Fußweg vom Haus entfernt, können Sie sich im Binsfeld See abkühlen und verschiedenen Wassersportarten nachgehen.

Jen dvě minuty pěšky od domu se nachází Binsfeldské jezero, kde se můžete osvěžit a věnovat se různým vodním sportům.

Bei Interesse, lassen Sie uns gerne Ihre Kontaktdaten zukommen und wir stellen Ihnen das komplette Exposé zur Verfügung.

Máte-li zájem, zašlete nám prosím vaše kontaktní údaje a my vám poskytneme kompletní nabídku nemovitosti (exposé).

Das Haus befindet sich im begehrten, naturnahen Wochenendgebiet von Speyer am Binsfeld.

Dům se nachází v žádané, přírodě blízké víkendové oblasti Speyer u Binsfeldu.

Insgesamt 8 Baggerseen prägen das Umfeld und schaffen ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit hohem Freizeitwert. Binsfelder Seen bieten vielfältige Möglichkeiten wie Baden, Spazieren, Radfahren oder Wassersport.

Celkem osm bagrových jezer definuje okolí a vytváří rozsáhlou rekreační zónu s vysokou hodnotou pro volný čas. Binsfeldská jezera nabízejí řadu možností, jako je koupání, procházky, jízda na kole nebo vodní sporty.

Die Nähe zur Innenstadt von Speyer sorgt für eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung.

Blízkost centra Speyeru zajišťuje dobrou infrastrukturu s možnostmi nákupu, gastronomií, školami a zdravotnickou péčí.

Außenstellplätze, Garagenstellplatz, Fußbodenheizung, Kamin, Voll ausgestattete Küche, elektrisches Garagentor, elektrisches Hoftor, dezentrale Wohnraumlüftung

Venkovní parkovací místa, garážové stání, podlahové vytápění, krb, plně vybavená kuchyň, elektrické garážové vrata, elektrické dvorecké brány, decentralizovaná ventilace obytných prostor

EG: Fenster mit elektrischen Raffstores

Přízemí: Okna s elektrickými venkovními žaluziemi

KG: Fenster mit integrierten Moskitonetz und elektrischen Rollläden

Podkroví: Okna s integrovanými proti­komárovými sítěmi a elektrickými rolety