Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Steglitz Steglitz Berlin 12165

Vícebytový dům s nádechem elegance, ve stylu vil z přelomu století.

Váš nový byt je momentálně čerstvě renovován – historická dřevěná okna byla znovu vyrobena.

Mimo byt si užijte příjemné letní večery ve své soukromé předzahrádce nebo si v chladných podzimních a zimních měsících vychutnejte teplý čaj, svařené víno či kávu v prostorné obytné kuchyni. Je zde dokonce možnost instalace krbu.

Ani dlouhý drink pro hosty nesmí při společenském večeru chybět. Smíchejte si osvěžující nápoj v nové kuchyni, zatímco se vaši hosté pohodlně usadí na barových stoličkách u kuchyňské linky.

Naší vášní je přispět k udržitelné stavební změně. Proto při renovaci používáme pouze barvy a podlahové krytiny z udržitelných surovin, jež jsou odpovědně těženy. Díky umístění bytu v podzemí navíc spotřebujete méně energie na vytápění – ušetříte peníze a snížíte svou uhlíkovou stopu.

Důležitou roli hraje dostupnost městských aktivit a předností. Například můžete pěšky dojít na stanici S-Bahn „Rathaus Steglitz“ nebo využít blízkost městské dálnice. V bezprostředním okolí se nachází řada obchodů, restaurací a zařízení jako školy či jesle. Více informací najdete v popisu nemovitosti.

Čtvrť vašeho nového bytu je velmi zajímavou historickou lokalitou.

Na konci 1880. let byly písečné kopce na východě Steglitzu využity jako stavební materiál pro rostoucí město. Později zde německý letecký průkopník Otto Lilienthal uskutečnil své první pokusy o let. Ještě v roce 1922 sloužilo písečné okolí jako natáčecí lokace pro film zasazený do Egypta („Das Weib des Pharao“).

Steglitzer Werkstatt, založená v roce 1900 ve Steglitzu, je dodnes považována za jednu z mateřských kolébek knižního umění. Později se z ní stala první „moderní“ reklamní agentura v Německu.

Váš nový domov se nachází v pěší dostupnosti ke stanici S-Bahn „Rathaus Steglitz“. Odtud vyjíždí různé S-Bahn, metro i autobusy, které vás zavezou například k oblíbenému Wannsee nebo do centra (např. Ku-Damm či Bundesplatz). Tato lokalita je zároveň srdcem Steglitzu a – jak napovídá název – nachází se přímo vedle historické radnice Steglitz. V této oblasti se nachází mnoho podniků, kaváren, salonů krásy a kadeřnictví. Za dvě minuty se dostanete na nejbližší městskou dálnici, což zaručuje i výbornou dostupnost autem. Pro vaši příští dovolenou pak stačí ujet pouze 16 kilometrů k novému letišti BER.

Možnosti místní občerstvenosti jsou dokonce excelentní i pro berlínské městské podmínky.

V okruhu 500 metrů najdete několik potravinových obchodů, včetně supermarketů, ale také specializované obchody s delikatesami či asijskými specialitami. V 600 metrech se rovněž nachází velký obchod s biopotravinami. V okruhu 350 metrů jsou k dispozici jesle a v bezprostředním okolí také několik škol.

V 100 metrech, na konci ulice, můžete zakončit den v oblíbeném baru. Odtud navíc začíná park, kde si můžete vychutnat zelenou stránku Berlína. Mnoho rodičů využívá dětské hřiště v tomto parku jako malou chráněnou oázu uprostřed velkoměsta. Na druhé straně parku a naproti němu najdete další podniky, kde se můžete kulinářsky hýčkat.

V 800 metrech objevíte také městský park Steglitz, který sousedí s Teltowským kanálem a je ideálním místem pro horké letní dny!

Váš byt – tichý přístav pro vás a vaše blízké!

Podzemní byt nabízí několik výhod, jako je nižší potřeba vytápění a celoroční stabilní teplota. Navíc vám nový domov nabízí další lákadla:

• Podlahové vytápění

• Nová vestavěná kuchyň

• Připojení pro krb

• Čerstvě zrenovovaná koupelna

• Prostorná sprcha

• Okna v koupelně, kuchyni, obývacím pokoji a ložnici

• Kvalitní laminátová podlaha

• Vlastní předzahrádka

• Šatní koutek v ložnici

• Přístup do zeleného vnitřního nádvoří

• Vlastní sklepní kóje

• Vlastní vstupní chodba

• Udržitelná stěnová barva dle standardu „Modrého anděla“ (s nízkými emisemi a minimem škodlivých látek)

• Laminátová podlaha

Kalipe Grundstücksservice und Vertriebs-GmbH

Ředitelé:

Ralph Guttenberger

Niklas Guttenberger

Sídlo společnosti:

Juristenstraße 19

06886 Lutherstadt Wittenberg

AG Stendal HRB 14716

DIČ: DE 187610674