Prodej bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyFrohnauer Weg 5, , Braniborsko

+++Bez provize+++

Na prodej je atraktivní vlastnický byt v oblíbeném golfovém rezidenčním parku Stolper Heide v Hohen Neuendorfu.

Nabízím dva vedle sebe ležící vlastnické byty o rozloze 89 m² a 87 m². V současné době jsou propojené a lze je zakoupit jako prostornou celek, nebo jednotlivě. Jsou oddělené v katastru nemovitostí, přičemž každý má své vlastní přípojky a další technické zázemí.

Ke každé bytové jednotce existuje samostatné znalecké posudkové hodnocení od společnosti Sprengnetter.

Byt se nachází v udržovaném obytném prostředí a spojuje klidné, přírodou obklopené bydlení s výhodnou polohou blízko Berlína. Je ideální jak pro vlastní obyvatele, kteří hledají příjemné bydlení v zeleném prostředí, tak i pro investory, kteří preferují hodnotově stabilní lokalitu v berlínském okolí.

Byt zaujme světlými místnostmi, praktickým půdorysem a příjemnou obytnou atmosférou. Obývací prostor nabízí široké možnosti uspořádání a je vhodný jak jako útulné centrum života, tak i jako reprezentativní prostor pro odpočinek. Další místnosti lze podle potřeby využít jako ložnici, dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Tím zůstává byt flexibilní a přizpůsobitelný různým životním situacím.

Zvlášť je třeba zdůraznit polohu uvnitř golfového rezidenčního parku Stolper Heide. Obytné prostředí je klidné, zelené a udržované. Bydlíte zde ne v anonymitě či shonu, ale v příjemném okolí s vysokou kvalitou pobytu a skvělými sousedy. Blízkost k přírodě, upravený areál a výborná dostupnost severního Berlína činí byt obzvláště atraktivním.

Nemovitost nabízí přesvědčivou kombinaci klidu, výborné lokality a každodenní praktičnosti. Kdo si přeje bydlení blízko města, ale zároveň klade důraz na zelené a uvolněné prostředí, zde najde zajímavou nabídku.

Dostupnost:

Koupili jsme si dům v Hohen Neuendorfu, proto jsou byty k dispozici ihned. Na přání je možné po dohodě převzít některé kusy nábytku a vybavení, například 4 metry širokou vestavěnou skříň (PAX).

Prodej probíhá bez provize přímo od vlastníka, takže kupující nebudou zatíženi žádnou další kupní provizí.

Byt se nachází na adrese Frohnauer Weg 5, 16540 Hohen Neuendorf, v golfovém rezidenčním parku Stolper Heide. Lokalita patří mezi klidné a zelené obytné oblasti v severním berlínském okolí a je obzvláště zajímavá pro ty, kteří chtějí bydlet v blízkosti přírody, aniž by museli vzdát blízkost hlavního města – bez rušných hlavních silnic či průjezdového provozu.

Bezprostřední okolí se vyznačuje udržovanými obytnými sídlišti, množstvím zeleně a blízkostí golfového hřiště Stolper Heide. Okolí působí klidně, upraveně a příjemně. Bydlíte zde daleko od městského shonu, přičemž Berlín máte stále snadno dostupný.

Stolper Heide a okolní zelené plochy nabízejí mnoho možností k procházkám, jízdě na kole a odpočinku. Zejména pro lidi, kteří po pracovním dni hledají klid nebo ocení udržované obytné prostředí, je tato lokalita velmi atraktivní. Také pro rodiny, páry a dojíždějící pracovníky nabízí okolí ideální kombinaci přírody, kvality bydlení a praktické dostupnosti.

Berlin Frohnau, Hennigsdorf, Oranienburg a centrum Hohen Neuendorfu jsou snadno dostupné. Obchodní možnosti, lékaři, školy, školky a další zařízení každodenní potřeby se nacházejí v Hohen Neuendorfu a jeho blízkém okolí. Výborné spojení směrem k Berlínu je rovněž atraktivní pro dojíždějící pracovníky.

Lokalita tedy spojuje několik výhod: klidné bydlení v zeleném prostředí, udržované okolí, blízkost k přírodě a zároveň výbornou dostupnost Berlína a okolních měst. Tato kombinace činí golfový rezidenční park Stolper Heide výjimečnou obytnou lokalitou v severním Berlíně.

Byt je v pečlivě udržovaném stavu a nabízí solidní, dobře využitelnou výbavu. Místnosti jsou světlé, příjemné a prakticky uspořádané. Půdorys umožňuje pohodlné každodenní využití a poskytuje dostatek flexibility pro různé potřeby bydlení.

Obývací část je dobře proporčně uspořádaná a nabízí prostor pro bydlení, stolování a odpočinek. Další místnosti lze podle potřeby využít jako ložnice, pracovnu, dětské pokoje nebo pokoj pro hosty. Díky tomu je byt vhodný jak pro páry, tak pro malé rodiny, jednotlivce s potřebou dostatku prostoru nebo pro investory.

Otevřená kuchyň je funkčně uspořádaná a dobře zapadá do celkového půdorysu. Koupelna je udržovaná a praktická pro každodenní použití. Celkově byt vyzařuje svěžest, příjemnost a nabízí prakticky využitelný prostor.

K vybavení a objektu patří zejména:

 • Světlé a příjemné obytné prostory

 • Praktický a dobře využitelný půdorys

 • Udržované obytné prostředí v golfovém rezidenčním parku Stolper Heide

 • Klidná lokalita s množstvím zeleně v okolí

 • Dobré možnosti využití jak pro vlastní bydlení, tak pro investory

 • Prodej bez provize přímo od vlastníka

Dále je k dispozici:

 • Balkón

 • Vestavěná kuchyň

 • Prádelna

 • Sklep

 • Parkovací místo

 • Výtah

 • V každém bytě je k dispozici vana i sprcha

 • Modernizované podlahy