Pronájem bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyWilhelm-Busch-Weg 3, , Bádensko-Württembersko

Zařízený obchodní apartmán s výhledem do dálky, balkonem, garáží a optickým připojením – první užívání po kompletní nové výzdobě

Nastěhujte se. Usadte se. Užívejte si pohodlí.

Tento stylově zařízený dvoupokojový apartmán v 7. patře (s výtahem) v 74223 Flein nabízí skutečný balíček "všechno v ceně" – ideální pro náročné profesionály, dojíždějící, vedoucí pracovníky, projektové pracovníky nebo mladé profesionály.

Zvláštním lákadlem je prostorný balkon s působivým výhledem do zeleně směrem k Haigern – perfektní pro odpočinek po náročném pracovním dni.

✓ První užívání po nové výzdobě – vysoce kvalitní, téměř kompletně nová výbava. Byt byl důkladně zrekonstruován, krásně a luxusně zařízen – téměř všechny nábytek a zařízení jsou nové:

• Moderní vestavěná kuchyň s novými elektrospotřebiči

• Velká lednice značky Bosch s mrazákem

• Nová keramická varná deska a nová trouba

• Myčka Siemens

• Nová, pohodlná postel (160 × 200 cm)

• Nová, kvalitní pohovka (cca 300 cm)

• 55-palcová televize včetně TV stojanu

• Jídelna se stolem a židlemi

• Balkon se stolkem a židlemi

• Pracovní koutek s nastavitelným psacím stolem

• Pohodlná, ergonomická kancelářská židle

• Nová pračka a nový sušička v koupelně

• Koupelnová skříňka pod umyvadlem a koupelnová skříň

• Masivní parkety v obývacím prostoru

• Spousta úložného prostoru díky promyšlenému nábytku

• Samostatný společný balkon ve stejném patře

• Kompostovací otvor na stejném patře

• Služby domovníka (žádné uklízení chodníků)

✓ Exkluzivní patřičnosti v domě – wellness v ceně

• Skutečný jedinečný rys

• Bazén a sauna přímo v domě

• Perfektní pro relaxaci a regeneraci

• A to vše bez dodatečné námahy nebo cestování

✓ Technologie a komfort

• Vysokorychlostní internet (300 MBit/s optické připojení) je k dispozici

• TV balíček s mnoha HD kanály je k dispozici

• Bezbariérový přístup výtahem až k bytu

• Samostatná garáž a sklepní kómora

Perfektní pro vaši životní situaci – vaše výhody:

• Žádný stres s vybavováním

• Téměř žádné další investice

• Okamžitá připravenost k nastěhování

• Maximální úspora času

Skvělá mikrolokace v oblasti Flein – vše rychle dostupné:

Byt se nachází v atraktivní lokalitě ve Flein – jednom z nejoblíbenějších vinařských sídel regionu Heilbronn. V okolí najdete vynikající infrastrukturu:

• Obchody pro každodenní potřeby

• Mezi jiné Lidl, Edeka, prodejny nápojů a bio obchody

• Rozvozové služby Picnic (Edeka), Flink (Rewe) a Lieferando

• Pekárny, restaurace a kavárny

• Čerpací stanice v bezprostřední blízkosti

• Lékaři a lékárna ve městě

• Kadeřnictví, zámečnické služby a pošta

• Několik mateřských škol a základní škola St.-Veit

Flein je známý svou vinařskou kulturou, idylickou krajinou a vysokou kvalitou života. Přímo v okolí vinic a rekreačních oblastí (např. v okolí Haigern) máte ideální příležitosti pro sport, procházky i odpočinek.

Makrolokace: Ekonomické centrum Heilbronn – dynamické a perspektivní: Pouze pár minut odtud se nachází Heilbronn – jedna z nejzajímavějších růstových oblastí jižního Německa. Město je proslulé:

• Silnou ekonomikou s renomovanými firmami

• Skupinou Schwarz (mezi jinými Lidl, Kaufland, Stackit),

• Getrag, Franz Binder, KACO New Energy, Layer,

• Bechtle, Kolbenschmidt, Fujitsu nebo Audi

• Vzdělávacím kampusem s mezinárodně uznávanými institucemi

• Vysokou kvalitou života díky spojení městského života s přírodou

Zvláštním projektem budoucnosti je vznikající Inovační park Artificial Intelligence (IPAI) – jedno z největších center umělé inteligence v Evropě, které dlouhodobě zvyšuje hodnotu regionu a přitahuje vysoce kvalifikované odborníky.

Ideální pro všechny, kteří hledají pracovní vyhlídky v silném regionu a zároveň chtějí bydlet v klidném a kvalitním prostředí.

Při zařizování bytu byl kladen důraz na krásné, vysoce kvalitní vybavení, které je jak moderní, tak nadčasové.

Poznámka: Fotografie jsou aktuálně částečně generované umělou inteligencí, neboť se byt ještě nachází ve fázi závěrečného zařizování (první výbava).