Prodej bytu 3+1 • 83 m² bez realitky, Dolní Sasko

Příjemný 3-pokojový byt ve vlastnictví s balkonem plným slunce v klidné lokalitě

Tento okouzlující a dobře řešený 3-pokojový byt na 2. patře pečlivě udržovaného činžovního domu z roku 1982 nabízí na přibližně 83 m² obytné plochy spoustu místa pro pohodlné bydlení. Promyšlený půdorys vytváří světlé a přívětivé místnosti s příjemnou atmosférou – ideální pro páry či malé rodiny.

Jedním z hlavních lákadel je balkon orientovaný na jih, na kterém si můžete užít slunce od pozdního dopoledne až do raného večera – perfektní místo pro odpočinek nebo příjemné večery venku.

Příjemné teplo zajišťuje moderní dálkové vytápění, které je efektivní i šetrné k životnímu prostředí. Díky velmi dobré energetické hodnotě pouhých 62 kWh/m² za rok profitujete z nízkých provozních nákladů a aktuálního energetického standardu.

Vlastní parkovací místo přímo u vchodu do domu poskytuje další komfort a krátké vzdálenosti – ideální pro každodenní využití a bezpečné stání vašeho vozidla.

K bytu patří také sklepní kóje, která nabízí úložný prostor a dokonale doplňuje atraktivní celkovou nabídku.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají útulné bydlení v klidné, centrálně dostupné lokalitě – stačí se nastěhovat a cítit se jako doma.

Byt se nachází v dopravně zklidněné ulici, což zaručuje klid a odpočinek, aniž byste se museli vzdát komfortu. Diskont, zastávka S-Bahn a škola jsou dosažitelné pěšky za méně než pět minut – vše, co potřebujete pro každodenní život, máte prakticky na dosah ruky.

Je také třeba zdůraznit četná společná zařízení, která ještě více zvyšují hodnotu bydlení: Domovník přímo v domě zajišťuje spolehlivou péči a údržbu objektu. Prostorná zahrada je k dispozici všem obyvatelům a nabízí ideální podmínky pro rodiny s vlastním dětským hřištěm.

Kromě toho máte k dispozici praktický koníčkový pokoj, který nabízí široké možnosti využití, a pro kola je připraven společný sklep, kde je zajištěno bezpečné a pohodlné úložiště.