Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoß in attraktiver Wohnlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle Atmosphäre, Wohnzimmer und Balkon in Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnqualität – ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten 6-Familienhaus und dennoch zentralen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Stadtzentrums. Verschiedene Busverbindungen bringen sie zum Bahnhof Essen-Steele.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der Wasch- Trockenraum ist jeweils zur Wohnung gehörenden Stromanschlüssen ausgestattet. Außerdem wird eine Grünfläche von den Eigentümern gemeinschaftlich genutzt. Für die Fahrzeugunterbringung gibt es eine der Wohnung zugeordnete Garage im Haus.

Die Wohnung wird aufgeräumt und leer übergeben.

K prodej je nabízena udržovaná a dobře půdorysově řešená 3,5-pokojová vlastnická byty v prvním nadpatroví atraktivní obytné lokality. Byt zaujme svou světlou atmosférou, obývacím pokojem a balkonem orientovaným na jih, promyšleným rozvržením místností a příjemnou kvalitou bydlení – ideální pro páry, malé rodiny nebo investory.

Byt se nachází v klidné boční ulici v udržovaném šestifamiliovém domě a přesto v centrální části obytné čtvrti. Obchodní možnosti, školy, mateřské školy, lékaři a nemocnice i MHD jsou dosažitelné během několika minut. Dobrá dostupnost umožňuje rychlé spojení s okolními městy a městským centrem. Různé autobusové linky vás dovezou na nádraží Essen-Steele.

K bytu náleží sklepní kóje, prádelna/sušárna je vybavena elektroinstalacemi patřícími k bytu. Navíc je k dispozici společně využívaná zelená plocha vlastníků. Pro parkování vozidla je k bytu přiřazena garáž v domě.

Byt bude předán uklizený a bez vybavení.

For sale is a well-maintained and nicely laid-out 3.5-room condominium on the first upper floor in an attractive residential area. The apartment impresses with its bright atmosphere, a south-facing living room and balcony, a thoughtful layout, and a pleasant living quality – ideal for couples, small families, or investors.

The apartment is located on a quiet side street in a well-kept six-family building yet in a central neighborhood. Shopping opportunities, schools, kindergartens, doctors, a hospital, and public transportation can be reached within minutes. The excellent connections allow quick access to the surrounding cities and the city center. Several bus lines provide transport to Essen-Steele train station.

The apartment includes a basement storage room, and the laundry/drying room is equipped with its own power outlets. In addition, a green area is jointly used by the owners. For parking, there is an assigned garage in the building.

The apartment will be handed over cleaned and empty.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží z 3
PENB	F - Velmi nehospodárná
Cena za jednotku	3 000 € / m²

Dostupné od	30. 4. 2026
Dispozice	3+1
Číslo inzerátu	1017790
Užitná plocha	65 m²

Prodej bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyEssen Freisenbruch Freisenbruch Nordrhein-Westfalen 45279

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minuty pěšky

	Sklep
	Internet