Pronájem bytu 3+kk • 110 m² bez realitkyHamburg Neuland Hamburg 21079

Exkluzivní byt s blízkostí Labe, krbem a vířivkou – bydlení jako ve vlastním domě.

Tento výjimečný 3,5-pokojový byt v samostatně stojícím dvourodinném domě kombinuje klid, komfort a vysoce kvalitní pocit ze života – jen asi 300 metrů od Süderelbe a 13 km od centra Hamburku. Do centra, vzdáleného 13 km, se dostanete díky vynikajícímu spojení po dálnici A1 nebo B75 přibližně za 15 minut autem.

Na prostorných 110 m² obytné plochy vás čeká stylový a luxusní byt v přízemí s přímým přístupem na slunnou terasu a krásně upravenou zahradu určenou výhradně pro soukromé použití.

Byt je pronajímán kompletně zařízený. Na základě dohody a podle přání je možný vstup i bez nábytku či s částečným vybavením.

Skutečným vrcholem je útulný krb v obývacím prostoru, který zejména v chladnějších měsících vytváří jedinečnou atmosféru. Zahrada navíc nabízí vířivku – ideální k relaxaci po náročném dni.

Vybavení:

• 110 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje

• Vysoce kvalitní vybavení nebo částečné zařizování

• Vestavěná kuchyně

• Krb v obývacím prostoru

• Obklady

• Okna od podlahy ke stropu

• Podlahové vytápění

• Televize

• Prádelna s pračkou a sušičkou

• Velká terasa s plynovým grilem značky Weber, terasovým topením, stolem a židlemi

• Soukromá zahrada s vířivkou a ohřívačem bazénu

• Parkovací stání přímo u domu

• Klidná poloha v samostatně stojícím dvourodinném domě

Lokalita:

Byt se nachází v Hamburk-Neuland, v klidném a přírodním prostředí. Süderelbe je dosažitelná během několika minut chůze a zve k procházkám a volnočasovým aktivitám. Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou (autobusy a S-Bahn) je i centrum Hamburku snadno dostupné; 13 km do centra se dá ujet autem po dálnici A1 nebo silnici B75 přibližně za 15 minut.

Ideální pro:

Pracovní páry, expaty nebo projektové pracovníky, kteří hledají vysoce kvalitní, klidný domov s velkým soukromím a dobrou dostupností do centra.

Nájem:

Čistý nájem: 2150 €

+ poplatky: 190 €

Topení, elektřina a voda nejsou zahrnuty v poplatcích a účtují se podle spotřeby.

Kauce: 3 měsíční nájmy (6450 €)

K dispozici od 01.07.2026 nebo po dohodě i dříve.

Domácí zvířata nejsou povolena.

Kouření není povoleno.

Těšíme se na váš zájem.

Byt se nachází v Hamburk-Neuland, v klidném a přírodním prostředí. Süderelbe je dosažitelná během několika minut chůze a zve k procházkám a volnočasovým aktivitám. Díky dobrému spojení s veřejnou dopravou (autobusy a S-Bahn) je i centrum Hamburku snadno dostupné; 13 km do centra se dá ujet autem po dálnici A1 nebo silnici B75 přibližně za 15 minut.

Ideální pro:

Pracovní páry, expaty nebo projektové pracovníky, kteří hledají vysoce kvalitní, klidný domov s velkým soukromím a dobrou dostupností do centra.

Vybavení:

• 110 m² obytné plochy

• 3,5 pokoje

• Vysoce kvalitní vybavení nebo částečné zařizování

• Vestavěná kuchyně

• Krb v obývacím prostoru

• Obklady

• Okna od podlahy ke stropu

• Podlahové vytápění

• Televize

• Prádelna s pračkou a sušičkou

• Velká terasa s plynovým grilem značky Weber, terasovým topením, stolem a židlemi

• Soukromá zahrada s vířivkou a ohřívačem bazénu

• Parkovací stání přímo u domu

• Carport

• Klidná poloha v samostatně stojícím dvourodinném domě