Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyMax-Planck-Str. 8, , Hessen

Vítejte ve vaší nové oáze pohody! Tento půvabný byt s 3,5 pokoji v prvním patře (s výtahem – opravdu pohodlně!) byl v roce 2024 zmodernizován: nové podlahy, svěží koupelna, moderní – svěží, čistý, připravený pro vás.

Absolutní hvězda: velký jihozápadní balkon – ideální místo pro odpolední kávu, grilování nebo prosté odpočívání s výhledem do zeleně. Byt je světlý, nachází se na klidném místě (ulice Max-Planck, dobré spojení do Frankfurtu a na letiště) a má praktický sklep i sklep na kola.

Energetický štítek: třída C, 89 kWh/m²/rok – lepší než u mnoha starších staveb, náklady na elektřinu zůstanou nízké. Rok výstavby 1975, ale díky rekonstrukci se to cítí jako nové.

Pouze 305.000 € – to je opravdu nabídka! (V současnosti se srovnatelné byty pohybují kolem 3.700–4.000 €/m².) Ideální pro rychlé kupce s dobrým financováním.

• Velký obývací a jídelní prostor

• 2 světlé ložnice + samostatný dětský/pracovní pokoj

• Moderní vestavěná kuchyň

• Koupelna s vanou (2024) a sprchou (2019), s denním světlem

• Podlahové topení, nová okna (2018)

• Sklep + sklep na kola

Dokonalý klid, přesto v centrální lokalitě – supermarket, mateřská škola, MHD v docházkové vzdálenosti.

Ideální pro páry, mladé rodiny nebo investory.

Společné náklady 370 €/měsíc.

Energetická potřeba 89 kWh/m²

Bez provize pro kupující!

Prohlídka? Napište mi – rád(a) vám vše ukážu osobně! Bez makléře, bez stresu.