Prodej bytu 4+1 • 90 m² bez realitky, Bavorsko

Vstupte, cítíte se jako doma, přijďte – a to vše bez stresu z rekonstrukce.

Tento zmodernizovaný 4-pokojový byt v Thalfingenu nabízí přesně to, co mnozí hledají:

ihned k nastěhování připravený domov s promyšleným půdorysem, dostatkem světla a prostorem pro celou rodinu.

Prostorný obývací pokoj tvoří srdce bytu – světlý, otevřený a ideální pro společně strávený čas.

Dvě balkony vám umožní užívat si slunce jak ráno, tak večer.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí a prezentuje se v moderním, nadčasovém stavu.

Nemusíte nic dělat – stačí se nastěhovat a hned se cítit jako doma.

Obzvlášť praktické:

Čtyři dobře řešené místnosti nabízejí flexibilní možnosti využití – ať už jako dětský pokoj, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Další velkou výhodou je, že se byt prodává bez provize.

Ušetříte si obvyklé poplatky makléřům a investujete přímo do svého nového domova.

I pro investory je byt zajímavý díky svému půdorysu vyhovujícímu sdílení a blízkosti k Ulmu, stejně jako dobré možnosti pronájmu.

Nyní si vyžádejte prohlídku!

Byt se nachází v Thalfingenu (obec Elchingen), ve vyhledávané obytné lokalitě v přímém vlivu Ulmu/Neu-Ulmu. Lokalita spojuje klidné, rodinné bydlení s vynikající dopravní dostupností do města.

Nádraží Thalfingen je dosažitelné během několika minut chůze a nabízí rychlé spojení do Ulmu (cca 5 minut na hlavní nádraží). I dálnice A7 je vzdálena jen několik minut, což zajišťuje optimální regionální i nadregionální dostupnost.

V bezprostředním okolí naleznete veškeré zařízení každodenní potřeby: obchody, lékaře, lékárny, stejně jako mateřské školy a školy. Okolí je charakterizováno zavedenou obytnou strukturou, množstvím zeleně a příjemným sousedstvím – ideální pro rodiny.

Blízkost k Ulmu činí lokalitu navíc atraktivní pro dojíždějící zaměstnance, přičemž je zachována i klidná atmosféra menšího města.

Byt prošel komplexní rekonstrukcí a nabízí moderní, atraktivní vybavení:

- kvalitní vinylová podlaha v imitaci dřeva

- čerstvě omítnuté a natřené stěny

- zmodernizovaná koupelna

- samostatné WC kompletně obnoveno

- nové vnitřní dveře

- kvalitní černé vypínače a zásuvky (Busch-Jäger)

- dva balkony

- výtah v domě

- vlastní sklepní kóje

Vybavení odpovídá vyššímu standardu rekonstrukce a umožňuje okamžité nastěhování bez dalšího úsilí.

Poznámka: Současné zobrazené zařízení, dekorace a nábytek slouží výhradně k lepší vizualizaci (Home Staging) a nejsou součástí kupní ceny.