Pronájem bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyVirgiliastraße 23 Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45131

Plně zrenovovaný třípokojový byt ve 3. patře udržovaného rodinného domu v Essen-Rüttenscheid.

Byt byl v roce 2026 kompletně zmodernizován: nové koupelny, kompletně nová elektroinstalace a rozvody, nové topení a kvalitní vinylová podlaha v imitaci dubu napříč všemi místnostmi. Díky nově vytvořenému průchodu mezi kuchyní a obývacím/jídelním prostorem vzniká otevřený, prostorný dojem – což je pro tuto epochu stavby vzácné. Nová vestavěná kuchyň bude dokončena v květnu 2026.

Na 73 m² byt nabízí dvě ložnice, světlý otevřený obývací a jídelní prostor s propojenou kuchyní a prostorný balkon o rozloze přes 11 m² – orientovaný tiše k zeleňově upravenému vnitřnímu dvoře. Součástí nabídky je také vlastní sklep a možnost pronájmu parkovacího stání v garáži (50 €/měsíc).

Topeno je dálkovým vytápěním s novými radiátory. Společenství vlastníků je solidní a zajišťuje udržované prostředí.

Rüttenscheid patří mezi nejžádanější obytné lokality v Essenu – a to oprávněně. Adresa Virgiliastraße 23 je klidná, ale zároveň má výbornou dostupnost: MHD je 2 minut chůze, dálnice 3 minuty.

Veškeré základní potřeby jsou dosažitelné pěšky. Hezké kavárny jsou vzdálené již 3 minuty chůze. Oblíbená čtvrť RÜ je dosažitelná za 10 minut pěšky. Nemocnice Alfried-Krupp se nachází také v bezprostřední blízkosti. Pro volný čas a kulturu: Grugapark, kino, filharmonie či divadlo jsou všechny dostupné za pár minut na kole.

Lokalita, která se hodí stejně pro studenty jako spolubydlící, páry i malé rodiny.

Nová koupelna (sanitární zařízení, armatury, dlaždice)

Nová elektroinstalace a rozvody vody

Nové radiátory

Kvalitní vinylová podlaha v imitaci dubu napříč všemi obytnými místnostmi

Otevřený obývací a jídelní prostor díky nově vytvořenému průchodu do kuchyně

Nové dlaždice v koupelně a kuchyni

Nová vestavěná kuchyň (dostupná od poloviny května 2026) – pronájem kuchyně: 45 €/měsíc