Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyKöln Lövenich Nordrhein-Westfalen 50859

Toto kvalitně vybavené apartmá se nachází v přízemí právě dokončené nové budovy, která obsahuje pouhých šest bytových jednotek, a nabízí moderní a pohodlné bydlení o rozloze přibližně 39 m². První nastěhování vám umožní vstěhovat se do bytu v téměř novém stavu a zařídit si jej podle vlastních představ.

Bezbariérový přístup zajišťuje příjemné a jednoduché bydlení. Prostor otevřeného obývacího a spacího pokoje zaujme promyšleným uspořádáním místnosti a velkými trojskleněnými okny, která přivádějí hodně denního světla a zároveň mají velmi dobré energetické vlastnosti. Elektromotorické rolety poskytují dodatečné pohodlí a soukromí.

Kuchyň je funkčně integrována do obývacího prostoru a prakticky se nachází přímo vedle úložného prostoru v bytě, což zajišťuje krátké vzdálenosti a optimální využití úložného prostoru.

Z obývacího prostoru máte přímý přístup na vlastní terasu, která zve k posezení venku a ideálně rozšiřuje obytný prostor. V celém bytě je položen kvalitní vinylový podlahový kryt, zatímco podlahové vytápění zajišťuje příjemnou a rovnoměrnou teplotu místností.

Moderní koupelna se sprchou bez prahu podtrhuje současný charakter bytu.

Další úložný prostor se nachází v suterénu, který nabízí další místo pro skladování. Navíc je v suterénu k dispozici společná prádelna, kterou pohodlně dosáhnete výtahem.

Celkově toto apartmá ideálně vyhovuje jednotlivcům nebo osobám žijícím samostatně, kteří hledají moderní a bezbariérové bydlení v malé, udržované nové budově.

V domě jsou k pronájmu také čtyři další byty:

• 3+1 byt o přibližně 107 m² obytné plochy (mezonet v přízemí a nadzemním podlaží)

• 3+1 byt o přibližně 82 m² obytné plochy (v 1. nadzemním podlaží)

• 3+1 byt o přibližně 68 m² obytné plochy (ve 2. nadzemním podlaží)

• 2+1 byt o přibližně 89 m² obytné plochy (mezonet ve 2. nadzemním podlaží a podkroví)

Všechny byty jsou bezbariérově přístupné a jsou rovněž ihned k dispozici k nastěhování.

Nachází-li se v samém srdci Lövenichu, byt zaujme svou centrální a přitom příjemnou polohou v oblíbené západní části Kolína nad Rýnem. Okolí nabízí vynikající infrastrukturu a krátké vzdálenosti pro každodenní potřeby – ideální pro jednotlivce nebo osoby žijící osamostatně, kteří kladou důraz na komfort a flexibilitu.

Nádraží Lövenich je dosažitelné přibližně za 6 minut chůze a zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s MHD i centrem Kolína nad Rýnem. Stejně tak se autem dostanete do centra během krátké doby, což činí lokaci vynikající pro dojíždějící.

V bezprostřední blízkosti, asi 3 minuty chůze, se podél Kölner Straße nachází několik supermarketů pro denní potřeby. Podél Brauweilerstraße pak najdete řadu pekáren, restaurací i pobočku banky, takže veškeré nákupy a záležitosti lze pohodlně vyřídit pěšky.

Lokalita spojuje městský život s uvolněnou atmosférou bydlení a nabízí vše potřebné pro moderní a komfortní bydlení – zejména pro jednotlivce nebo osoby žijící osamostatně.

• První nastěhování po dokončení stavby

• Novostavba s pouhými 6 bytovými jednotkami

• Přibližně 39 m² obytné plochy v přízemí

• Bezbariérový přístup

• Terasa

• Otevřený obývací a spací prostor

• Integrovaná kuchyň

• Úložný prostor v bytě (přímo vedle kuchyně)

• Moderní koupelna se sprchou bez prahu

• Trojskleněná okna

• Elektromotorické rolety

• Podlahové vytápění

• Kvalitní vinylová podlaha

• Prádelna v suterénu

• Výtah až do suterénu