Prodej bytu 4+1 • 157 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65185

Velmi pěkný 4-pokojový byt ve starší budově v Wiesbaden Mitte k prodeji. Tento městský byt se nachází ve 3. patře udržovaného domu s 10 bytovými jednotkami.

Jsou zde 3 prostorné a světlé pokoje s vysokými okny a velmi vysokými stropy (obývací pokoj, ložnice a jídelna/pracovna), dále velmi velká ložnice s výhledem do vnitřního dvora, plně vybavená kuchyně s kvalitními spotřebiči a koupelna s denním světlem, která nabízí jak sprchu, tak vanu.

Byt má velmi dobré dispoziční řešení: Velká chodba s prostorem pro věšák a skříně spojuje všechny pokoje. Navíc jsou 3 reprezentativní místnosti propojeny působivými křídlovými dveřmi.

Balkón, přístupný z obývacího pokoje, díky své jižní orientaci poskytuje hodně slunce a vybízí k posezení nejen během dne, ale i večer.

Zahrada ve vnitřním dvoře má společnou část a vlastní zahrádkový prostor (s výlučným právem užívání) o rozloze cca 60 m², který nabízí ve horkém létě příjemnou stinnou oázu s posezením.

Byt se nachází v Wiesbaden Mitte, obklopen starými budovami z dob před rokem 1900, pouhých 5 minut chůze od centra Wiesbadenu a pěší zóny. Parkování pro obyvatele je k dispozici přímo u domu. Autobusové zastávky s různými linkami jsou dostupné za méně než 5 minut.

Byt byl zrekonstruován a přesto si zachovává krásné detaily původní stavby, jako jsou stuky a křídlové dveře, dále parkety ve 3 místnostech a dřevěná podlaha v chodbě a ve velké ložnici.

Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči, včetně pračky/sušičky a spižírny. Všech 7 oken orientovaných na ulici je opatřeno roletami. V koupelně i kuchyni byly instalovány nové stropní světelné body se stmívačem. Všechny zásuvky v bytě byly obnovovány. Plynové topení bylo nové od roku 2021.

K bytu náleží vlastní oddělený sklep o rozloze cca 10 m².

Byt je nabízen bez makléře, a proto není účtována žádná provize či poplatek. Momentálně není byt pronajatý, a je tedy k nastěhování přímo nebo po domluvě, případně opětovně k pronájmu. Kuchyně a některé části vybavení mohou být dle přání převzaty – velmi flexibilní.