Prodej domu • 174 m² bez realitkyKeilmannstraße 21 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55128

Tento prostorný rodinný dům s přibližně 174 m² obytné plochy ohromuje promyšleným dispozicím rozprostřeným do tří pater a nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu. Už v přízemí tvoří světlý obývací pokoj ve spojení s kuchyní centrum domu a vytváří příjemnou, otevřenou atmosféru bydlení. Zejména velká okenní stěna směřující do jihozápadní zahrady umožňuje, aby byl obývací pokoj naplněn světlem a působil vstřícně. Odtud se dostanete přes krytou terasu přímo do prostorné zahrady, která svým množstvím slunce a řadou možností využití nadchne – ať už pro odpočinek, hraní, nebo pro společenské chvíle na čerstvém vzduchu.

V patře je k dispozici několik místností, které se ideálně hodí jako dětské, hostinské nebo pracovní místnosti, což umožňuje flexibilní koncepce bydlení. Alternativně lze toto patro využít i jako samostatnou obytnou jednotku oddělenou od přízemí, neboť zde jsou kuchyňská přípojka a vlastní sprchové koupelny.

Poslední podlaží doplňuje dispozici o další místnosti a o podkrovní studio, které se výborně hodí jako dodatečný obytný, pracovní nebo únikový prostor. I zde se nachází další sprchové koupelny, což činí tuto část ideální pro hosty.

Tímto dům nabízí rozmanité možnosti využití a jasné oddělení oblastí pro bydlení, práci a odpočinek.

Prostorná garáž, přístřešek na vozidla a další úložné prostory poskytují dostatek místa pro vozidla, koníčky a zahradní nářadí.

Nabídku dále doplňuje sklep, který poskytuje další úložné prostory a praktické využití.

Celkově se tento rodinný dům představuje jako atraktivní domov pro všechny, kdo ocení prostorné bydlení, slunnou zahradu a řadu možností využití.

Tento klenot rodinného domu se nachází v jedné z nejoblíbenějších obytných lokalit v Mainz-Bretzenheim. Čtvrť láká svou ideální kombinací vyspělého venkovského šarmu a přímé blízkosti jak k centru Mainzu, tak k rozsáhlým vědeckým a mediálním centrům hlavního města.

Infrastruktura a vzdělání

Všechny zařízení pro každodenní potřeby – od moderních supermarketů a bio obchodů až po útulné pekárny, lékárny a specialisty – jsou v Bretzenheim rychle a pohodlně dostupné. Rodiny těží z vynikající sociální infrastruktury: mateřské školy, základní školy i střední školy se nacházejí v bezprostředním okolí. Zvláště stojí za vyzdvihnutí bezprostřední blízkost k Johannes Gutenbergově univerzitě a univerzitní medicíně v Mainzu, což dělá lokaci velmi atraktivní i pro odborníky z oblasti výzkumu a zdravotnictví.

Volný čas a odpočinek

Lokalita nabízí vysokou hodnotu pro volnočasové aktivity. Už za pár minut se dostanete k rozsáhlým polím a lukám okolo Bretzenheimu, které zve k dlouhým procházkám, běhání nebo cyklistickým výletům v přírodě. Sportovní kluby, fitness centra a dětská hřiště jsou v hojné míře přítomné a výrazně přispívají ke kvalitě života pro všechny věkové kategorie.

Dopravní spojení

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: několik autobusových a tramvajových linek je dosažitelných pěšky a během několika minut vás doveze na hlavní nádraží v Mainzu a do centra města. Pro řidiče je lokalita ideální, jelikož mainzerské objížďky (A60/A63) jsou dostupné během chvilky. To zajišťuje optimální spojení do celého regionu Rýn-Město, jakož i do Wiesbadenu a na frankfurtské letiště.

Závěr

Díky klidnému obytnému okolí, vynikajícímu propojení s oblastí vzdělání a práce a skvělé infrastruktuře nabízí tento rodinný dům v ulici Keilmannstraße ideální kombinaci soukromého útočiště a městského života.

Highlights:

+++ Prodej od vlastníka – bez provize a ihned k nastěhování

+++ Prostorné možnosti využití v domě i kolem domu

+++ Skvělá lokalita – blízkost k přírodě i městu

+++ Rozsáhle zrenovováno: nové tepelné čerpadlo, okna a izolace