Pronájem bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyBellingweg 24 Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70372

Žít, milovat, smát se… – čtvrť Neckarpark spojuje udržitelné městské bydlení s výjimečným stylem a vysokou kvalitou života.

Luxusní novostavba bytu se 3 pokoji o celkové ploše téměř 68 m² se nachází v 1. patře rodinného domu (s výtahem přímo do podzemní garáže) s nerušeným výhledem z loggie (jihozápadní orientace). Nemovitost se skládá z chodby s praktickou zasuvkou a velké designové sprchové koupelny. Velmi světlý obývací/jídelní prostor je již vybaven náročnou kuchyní. Další dva pokoje nabízejí spoustu prostoru pro rozvoj. K bytu patří sklepní kóje a místo v podzemní garáži s nabíječkou (wallbox). Dále jsou k dispozici společné prostory pro městské zahradničení a místnost pro oslavy.

Správce domu se stará o týdenní úklid a o společné prostory v interiéru i exteriéru.

Náklady na služby činí cca 250 €. Záloha činí podle dohody 4500 €. Elektřina, poplatek za rozhlas a předplatné televize/telefon, spotřebované v bytě, musí být nájemcem registrovány a placeny samostatně.

Chov domácích zvířat je možný po dohodě.

Na pozemku bývalé nákladní železnice byla realizována tato výjimečná městská čtvrť "Stuttgart Parkside" ve Stuttgart-Bad Cannstatt. Zelené, a přesto v blízkosti centra, se v bezprostředním okolí nacházejí vyhlášená místa jako Rosensteinpark, Canstatter Wasen, arény Porsche či MHP, řeka Neckar, Leuze a další. Motorové závody Mercedes Benz se rovněž nacházejí v bezprostřední blízkosti. Byt je velmi dobře spojen s dálnicemi a státními silnicemi (A8/A81, B10/B14) a s veřejnou dopravou (S-Bahn, Stadtbahn). Všechny zařízení pro každodenní potřeby i velké nákupní centrum jsou snadno dostupné pěšky.

Podlahová krytina z parketů s podlahovým vytápěním dodává obytným a ložnicovým prostorům nádherné akcenty (samostatně ovladatelné). Trojskleněná dřevěná okna, elektrické rolety, světelné body v podlaze a posuvné dveře vedoucí do loggie jsou jen některé z výrazných vybavení bytu. Výjimečným prvkem je designová koupelna s velkou dešťovou sprchou Raindance, promyšleným světelným konceptem a luxusním koupelnovým nábytkem. Koupelně je rovněž dostatek místa pro pračku a sušičku. Kuchyň je kvalitně zařízená, nadčasová, s vybavením od známých značek a se systémem tichého zavírání. Loggia díky své rohové poloze nabízí široký výhled a vynikající výhled mimo jiné na vinice, hrobovou kapli na Württembergu a park Veielbrunnen.

Berou se v úvahu pouze relevantní dotazy a zájemci.

Přehled měsíčních nákladů:

Čistý nájem: 1650 €

Služby: 250 €

Vestavěná kuchyň: 105 €

Místo v podzemní garáži: 130 €