Pronájem bytu 2+1 • 65 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt – novostavba + prémiový komfort na 65 m²

Tento byt je špičkovým objektem pro náročné nájemce:

- Všechno nové: novostavba, čerstvě zrekonstruováno, moderně zařízeno

- Prostorný obývací pokoj s elegantním koutkem na posezení, chytrou TV a přístupem k malé venkovní sedací části

- Otevřená kuchyň s moderním bistro jídelním koutkem, vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní (skleněná varná deska, trouba, mikrovlnka, myčka na nádobí, kompletní kuchyňské vybavení)

- Ložnice s komfortní manželskou postelí

- Samostatná šatna / procházející šatna – exkluzivní úložný prostor pro vaši garderobu

- Kompletně nové koupelna s bezbariérovou sprchou a kvalitními armaturami

- Prostorná hala s dodatečným úložným prostorem

Výjimečné vybavení:

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Parketová podlaha v elegantním provedení

- Žaluzie s možností úplného zatmavení pro maximální soukromí

- Centrální rekuperační systém s navrácením tepla – vždy čerstvý vzduch bez ztráty energie

- Tepelné čerpadlo a energetický standard A+ – udržitelné bydlení s nízkou spotřebou energie

- Exkluzivní, vkusný nábytek – vše nové, ihned k nastěhování

Podmínky pronájmu:

- Základní nájemné (bez příplatků): 1.500 EUR za měsíc

- Paušál na provozní náklady: 200 € / měsíc (včetně elektřiny, vody, vytápění, odvozu odpadu, vysokorychlostního internetu 150 Mbps atd.)

- Volitelně: parkovací místo přímo před domem: 100 € / měsíc – včetně wallboxu pro dobíjení elektromobilu

- Volitelně: Balíček „všechno v ceně“ (kompletní úklid): 200 € / měsíc (úklid bytu, servis ložního prádla a ručníků každých 14 dní)

Tento objekt je určen pro osoby, které upřednostňují nejvyšší standard, klid a exkluzivitu:

- Ředitelé, projektoví manažeři, konzultanti (během projektového / poradenského nasazení)

- Expati a mezinárodní odborníci (i s partnerem)

- Hostující profesoři, lékaři nebo akademici

- Soukromé osoby hledající prémiové bydlení v přechodném období

Závěr:

Tento byt není jen o zařízeném bydlení – jedná se o prvotné nastěhování do novostavby, vybavené na nejvyšší úrovni, s nejmodernější technikou, vkusným nábytkem, wallboxem u parkovacího místa pro váš elektromobil a absolutně klidnou lokalitou. Jedinečná příležitost pro všechny, kteří hledají dočasné bydlení v prémiové kvalitě.

V Bergisch Gladbach Bensberg vás čeká exkluzivní plně zařízený byt v jedinečném prostředí. Byt se nachází v samostatném dvojrodinném domě, zasazeném v poklidné čtvrti. Žádná hlavní silnice, žádný rušivý dopravní hluk – zde si užijete absolutní soukromí a maximální klid. Díky umístění přímo u okraje lesa vás chodníky a stezky zvou k odpočinku a blízkému kontaktu s přírodou přímo za dveřmi.

Díky vynikající dopravní dostupnosti dosáhnete během několika minut dálnic A4 a A3. Díky tomu jsou Kolín nad Rýnem i Leverkusen rychle a pohodlně dosažitelné. Obchodní možnosti, restaurace a infrastruktura pro každodenní potřeby se nacházejí v komfortní blízkosti.

- Podlahové vytápění a chlazení pro příjemné klima v každém ročním období (tepelná čerpadla s fotovoltaickým systémem)

- Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

- Žaluzie s možností úplného zatmavení – pro klid a soukromí dle vašeho přání

- Ihned k nastěhování – plně zařízený a kvalitně vybavený

Kontaktujte nás pro další informace. Uveďte prosím, na jaké období chcete byt pronajmout a jaký je důvod či účel omezeného pronájmu.