Prodej domu • 400 m² bez realitky, Hessen

Tento kvalitně postavený vícegenerační dům z roku 2013 zaujme moderním stavebním řešením, promyšleným uspořádáním místností a prvotřídním vybavením. Nemovitost zahrnuje celkem tři prostorné obytné jednotky s přibližně 130 m² obytné plochy každá a nabízí atraktivní možnosti využití jak pro uživatele vlastníků, tak i pro investory. Vytápění je zajištěno moderní hybridní tepelnou čerpadlem, které je podporováno fotovoltaickými panely na střeše. Na všech podlažích zaručuje příjemný komfort bydlení podlahové topení, přičemž v půdním podlaží je navíc instalována klimatizace. K valorizaci moderního charakteru bydlení přispívají kvalitní parketové a dlažební podlahy. Trojitě zasklená okna a elektrické žaluzie dodávají energii úsporný provoz a komfort.

Přízemní byt disponuje pěti pokoji, kuchyní, koupelnou a hostinským toaletou. Vestavěná kuchyň je již integrována. Zvlášť je třeba vyzdvihnout prostornou terasu s přímým přístupem do rozlehlé zahrady.

Byt ve 1. patře nabízí čtyři pokoje, kuchyň, koupelnu a balkon a rovněž se vyznačuje velkorysostí a prostorným, světlým interiérem. Byt v půdním podlaží zahrnuje tři pokoje, kuchyň, koupelnu a velkou terasu a je v současnosti pronajatý. Byty v přízemí a 1. patře jsou v tuto chvíli využívány samotným vlastníkem.

Absolutním vrcholem nemovitosti je pečlivě upravená, rozlehlá zahrada. Nabízí rozmanité možnosti využití – ať už jde o prostor pro hraní dětí, nebo pro příjemné chvíle s rodinou a přáteli. Exteriér doplňuje masivně postavená zahradní budova s integrovanou otevřenou kamennou pecí. Dále zahradní budova nabízí saunu, fitness místnost a hostinský sprchový kout; opravdové plus pro volný čas a odpočinek.

Celkovou nabídku doplňují dvě integrované garáže v domě a tři další parkovací místa na dvoře. Dům je také s podkrovím. Jedná se o velmi udržovanou, moderní a kvalitně postavenou vícegenerační nemovitost, realizovanou s velkou pečlivostí na detail a za použití těch nejlepších materiálů. Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku.

Nemovitost se nachází v klidné a přesto centrální lokalitě Heusenstamm v ulici Ostendstraße. Obytné prostředí je charakteristické upravenou zástavbou a příjemným sousedstvím, které nabízí atraktivní domov jak pro rodiny, tak i pro pracující. Heusenstamm zaujme svou vynikající infrastrukturou a optimálním spojením s oblastí Rýn-Main. Centrum Frankfurtu je dostupné jak autem, tak i veřejnou dopravou během krátké doby.

Blízká stanice S-Bahn (S2) nabízí přímé spojení do Frankfurtu, Offenbachu a Dietzenbachu. V bezprostřední blízkosti naleznete možnosti pro denní nákupy, supermarkety, pekárny i lékárny, které jsou velmi snadno dostupné. Navíc centrum Heusenstammu poskytuje široký výběr dalších obchodů, restaurací a kaváren. Rodiny ocení širokou nabídku mateřských škol, základních škol a zařízení pro volnočasové a sportovní vyžití v okolí. Nedaleké rekreační oblasti, zelené plochy a rozsáhlý les kolem Heusenstammu nabízejí příležitosti k procházkám, joggingu nebo cyklistickým výletům a zvyšují tak kvalitu života. Kombinace klidné obytné lokality, dobré infrastruktury a rychlého spojení činí toto místo obzvlášť atraktivním.

Hybridní tepelné čerpadlo s využitím plynu a elektřiny, trojitě zasklená okna, elektrické žaluzie, sauna, 2 garáže, zahrada, terasa a balkon.