Prodej domu 5+1 • 123 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento půvabný řadový dům na konci řady nabízí ideální podmínky pro rodiny, které si chtějí vytvořit domov podle vlastních představ. Kombinace prostorného obytného prostoru, klidné polohy a krásné zahrady činí tuto nemovitost zvlášť atraktivní.

V přízemí vás čeká světlý obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na prostornou pergolu a do upravené zahrady – ideální pro společné chvíle venku. Tuto úroveň doplňuje vestavěná kuchyň a návštěvnické WC.

V patře jsou k dispozici tři promyšleně uspořádané ložnice. Dvě místnosti i obývací pokoj mají balkón, který poskytuje další útočiště.

Přestavěné podkroví o využitelné ploše cca 32 m² nabízí další možnosti využití, například jako hobby místnost nebo domácí kancelář.

V suterénu se kromě garáže a topeniště nacházejí další tři místnosti s dostatkem prostoru pro koníčky, uskladnění nebo individuální využití.

Zvláštním lákadlem je pečlivě upravená zahrada s krytou zahradní chýší – ideální pro děti, rodinný život a odpočinek na čerstvém vzduchu.

Klidné bydlení – výborně dostupné

Lokalita přesvědčuje na první pohled:

Je přátelská k rodinám, klidná a zároveň vynikajícím způsobem dostupná. Mateřská škola se nachází v bezprostřední blízkosti, základní škola je pohodlně dosažitelná pěšky a všechny střední školy, stejně jako možnosti nákupů, lékaři a lékárny, jsou v Leinfelden-Echterdingen k dispozici. Díky S-Bahn a dobře vybudované místní dopravě je spojení s metropolitní oblastí Štutgartu ideální.

Vybavení:

- Prostorný vstupní prostor

- Světlé schodiště s elegantními žulovými dlaždicemi

- Hliníková a dřevěná okna s elektrickými rolety

- Podlahy z parket, dlaždic a přírodních koberců

- Centrální olejové vytápění s 5000 l nádrží umístěnou venkovním prostorem

- Koupelna s denním světlem, dvojitým umyvadlem, vanou a WC

- Samostatné WC s denním světlem

- Přestavěné podkroví

- Vytápěná místnost v suterénu

- Garáž a další parkovací místo

- Velká pergola a zahradní chýše

Vaše výhoda: Bez provize realitní kanceláře

Soukromý prodej – ušetříte si provizi.

Budou účtovány pouze obvyklé dodatečné kupní náklady:

• 5 % daň z nabytí nemovitosti

• přibližně 1,5 % notářské poplatky

• přibližně 0,5 % poplatky za zápis do katastru nemovitostí