Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyNürnberg St. Johannis Bayern 90419

Tato vysoce kvalitní trojizbová casa typ maisonette s přibližně 93 m² obytné plochy se nachází na klidném místě přímo uprostřed St. Johannis, jedné z nejžádanějších čtvrtí Norimberku. Udržovaný vícebytový dům (postavený v roce 2009, 21 jednotek) okouzlí nádherným zeleněným vnitřním nádvořím a příjemnou atmosférou bydlení.

Velkorysý obytný a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu. Vysoce kvalitní vestavěné spotřebiče, pracovní deska z žuly a slunečný balkon orientovaný na jihovýchod (přibližně 10 m²) vytvářejí ideální podmínky pro moderní bydlení a příjemné trávení času venku – přímo uprostřed města. Elegantní javorové parkety a podlahové vytápění zajišťují příjemný pocit domova.

V dolní části bytu se nachází ložnice, dětský či pracovně využitelný pokoj, moderní koupelna s přirozeným denním světlem, vybavená sprchovým koutem i vanou, a další balkon na jihovýchod (přibližně 10 m²). K dispozici je také hostinská toaleta, úložný prostor a připojení pro pračku a sušičku.

K bytu náleží sklepní kóje a volitelně i parkovací stání v podzemní garáži za 27 500 €, vybavené dobíjecí stanicí pro elektromobily. V domě je rovněž k dispozici výtah.

Závěrem: Vysoce kvalitní vybavení, dva balkony a klidná, zelená lokalita – ideální pro ty, kteří chtějí kombinovat centrální bydlení s komfortem.

St. Johannis patří k nejkrásnějším a nejoblíbenějším obytným lokalitám Norimberku. Čtvrť okouzlí svým historickým prostředím a četnými památkově chráněnými budovami, které od 20. let 20. století definují vzhled města. Norimberské historické centrum je dosažitelné během několika minut pěšky.

V přímém okolí naleznete řadu kaváren, restaurací, lékařů, lékáren i různých obchodů pro každodenní potřeby. Nedaleká Hallerwiese a údolí řeky Pegnitz nabízejí spoustu možností pro volnočasové aktivity, sport a odpočinek v přírodě.

Dopravní dostupnost je vynikající: stanice metra Friedrich‑Ebert‑Platz je vzdálena asi 500 m, stanice metra Klinikum Nord jen 250 m a zastávka tramvaje Tiergärtnertor přibližně 350 m. Přes dálnici A73 jsou navíc rychle dosažitelná města Fürth, Erlangen a Herzogenaurach.

Předpokládaný termín nastěhování je v září.