Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyKoloniestrasse 33 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Charmantní, ihned k nastěhování, starožitná garsonka v Soldiner Kiez – klidná, světlá a zmodernizovaná

Popis nemovitosti

Tato atraktivní garsonka v Koloniestraße (PSČ 13359 Berlín) nabízí na přibližně 42 m² ideální kombinaci klasického berlínského šarmu a moderního životního komfortu.

Prostorný, světlý pokoj s jižní orientací dává bytu přátelskou, vstřícnou atmosféru. Vysoce kvalitní dubová parketa a trojnásobně zasklená okna zajišťují teplo, klid a útulnost.

V posledních letech prošel byt komplexní modernizací a renovací.

Náklady na vytápění jsou zahrnuty v družstevním poplatku.

• Nová elektroinstalace

• Trojnásobně zasklená okna

• Nová podlahová krytina v kuchyni

• Čerstvě natřeno, udržovaný celkový stav

• V domě žádné opožděné údržbářské opravy

Koupelna

Koupelna je moderně obložena dlažbou, má okno a sprchu – kompaktní, ale funkční.

Kuchyň

Kuchyň je vybavena dřezem s pracovní deskou, dvěma zásuvkovými skříněmi a horními skříňkami a nabízí prostor pro malý jídelní stůl. Dále poskytuje možnosti úprav pro dodatečné úložné prostory, malou varnou linku na pravé straně a individuální elektrospotřebiče. Kuchyni tak můžete zařídit a naplánovat podle svých osobních potřeb a představ.

Chodba

V chodbě se nachází dodatečné úložiště nad vstupními dveřmi.

Byt se nachází ve 4. patře udržovaného bočního křídla. Díky jižní orientaci a klidnému dvoru je světlý, teplý a příjemně tichý. Schodiště bylo nedávno renovováno.

V družstevním poplatku jsou zahrnuty zálohy na náklady za vytápění.

Lokalita

Byt se nachází v oblíbené čtvrti Soldiner Kiez v berlínské části Gesundbrunnen (Wedding). Čtvrť spojuje okouzlující historické budovy s novými kavárnami, galeriemi a živou, kreativní komunitou.

Obchody, školy a veřejná doprava (U Pankstraße, S+U Gesundbrunnen, tramvaj M13, autobus 247) jsou dostupné pěšky. Přes ústřední polohu zaujal byt svou klidnou lokací v bočním křídle a udržovaným výhledem do dvora.

Vybavení

• 4. patro, boční křídlo

• Jižní orientace, velmi světlý a klidný

• Dubová parketa v obývacím pokoji, chodbě a kuchyni

• Vysoce kvalitní dlaždice v koupelně

• Trojnásobně zasklená okna

• Ústřední vytápění (plyn), teplá voda z elektrokotlů

• Udržovaný společný majetek, žádné opožděné údržbářské opravy

• Ihned k nastěhování

Ostatní

• Byt je volný a ihned k nastěhování

• Ideální jako první byt, městský byt nebo investice

• Energetický štítek je k dispozici a lze jej prohlédnout při prohlídce

V případě zájmu nám napište krátkou zprávu a zanechte prosím telefonní číslo, na které se vám ozveme.

Všechny informace jsou uvedeny bez záruky.