Prodej domu 6+1 • 159 m² bez realitkyOtto-Schusterstr.39, , Bádensko-Württembersko

Dvoupatrový, krásný a udržovaný dům pro 1–2 rodinné domácnosti se vyznačuje luxusním interiérem, přístavbou skladovacího/hobby prostoru s velkou terasou a středomořsky upravenou zahradou.

Nemovitost se skládá ze šesti atraktivních pokojů, dvou koupelen, dvou kuchyní a jedné toaletou pro hosty. Dům byl postaven v roce 1935.

Komplexně zrenovován v letech 1991/1992 včetně rozšíření podkroví. Nové rozdělení prostor, kompletní vybavení domu (voda, topení, elektřina), izolační dvojskla, celková tepelná ochrana se zateplenou fasádou a vytápění pomocí blokového kogeneračního kotle.

V roce 2002 bylo přízemí přestavěno a rekonstruováno s přístavbou, nad kterou se nachází terasa. Obzvláště praktické: 2–4 parkovací místa, která se nacházejí přímo u nemovitosti, takže ušetříte dlouhé hledání parkovacího místa.

Kromě toho nabízí sklep s různými místnostmi, praktický úložný prostor pro vaše věci, zrekonstruovaný sklep s klenutým prostorem pro párty, saunu/fitness místnost se sprchou a umyvadlem. Praktická přístavba o rozloze 33,5 m² s terasou o rozloze 33 m² nad ní slouží jako obytný, hobby nebo skladový prostor s vodovodním připojením a je vytápěná.

Možnost dalšího využití či přestavby (zimní zahrada apod.).

Kromě domu je také velmi pěkně středomořsky upravený přilehlý pozemek s kůlnou, vybavený zábradlím, fontánou a jezírkem, s různými ovocnými i ozdobnými rostlinami a nabízí prostor pro pěstování zeleniny nebo pro dětské hry.

K dispozici je aktuální energetický průkaz.

Cena nemovitosti včetně pozemku činí 775 000 €.

Nemovitost se nachází v rušné, centrální obytné lokalitě v Ostfildernu. V bezprostřední blízkosti objektu jezdí autobusové linky 119, 120, U7, U8 a N19. Pěšky dosáhnete několika restaurací, pekáren, lékařů, nákupních center a dvou kaváren. Také jsou zde různá fitness centra, módní obchody, dva parky a zelené plochy, dva bary a knihkupectví.

V přízemí se nachází podlahové topení a mramorové dlaždice, v patře a suterénu částečně dlaždice, částečně koberec. Velká koupelna je vybavena vířivkou, k dispozici je rozšířený klenutý sklep, fitness místnost se sprchou a umyvadlem a velký skladovací/hobby prostor o rozloze 33,5 m².

Možnost dalšího využití či přestavby (zimní zahrada apod.).