Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyGabelsberger Str. 11c Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44651

Projekt

Naše oba klimaticky přátelská domy KfW-Effizienzhaus 40 plus, postavená s použitím dřevěného rámového systému, se vyznačují udržitelným stavebním provedením. Toto řešení se díky úsporám energie a zvýšenému bydlení komfortu výrazně odlišuje od ostatních kategorií domů KfW-Effizienzhaus. Díky řízenému větrání obytných prostor se výrazně snižuje spotřeba energie a zároveň se zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch. Ekologická vzduch-voda tepelné čerpadlo spolu s podlahovým vytápěním poskytuje příjemné teplo. Většina potřebného elektřiny je zajištěna vlastními fotovoltaickými systémy budovy. Udržitelně a klimaticky šetrně navržená venkovní plocha s ozeleněnými střechami vytváří příjemné klima.

Stavební projekt zahrnuje dva obytné domy, které disponují společnou podzemní garáží s 20 parkovacími místy. Kromě toho je k dispozici 6 parkovacích míst pro automobily a rovněž úložné prostory pro kola v exteriéru.

Dům „Gabelsberger Straße 11c“ nabízí celkem 12 rodinných a bezbariérových bytů. V současnosti je volný pouze byt 1 v přízemí.

Dům „Gabelsberger Straße 11d“ nabízí celkem 15 bytů přizpůsobených seniorům, bezbariérových a částečně i vhodných pro vozíčkáře. V současnosti jsou volné jen byty 14 a 15 v přízemí.

Nemovitost se nachází v rušném okolí v Herne Wanne-Süd. V bezprostřední blízkosti nemovitosti jezdí několik autobusových a tramvajových linek. Pěšky se dostanete k různým restauracím, supermarketům, pekárně a lékaři. Dále najdete několik zelených ploch a parků, fitness centra, kadeřnictví, dva módní obchody a dvě poštovní pobočky.

Vybavení:

• Osvětlený obytný prostor díky oknům od podlahy ke stropu

• Všechny byty mají balkon nebo terasu

• Štědré a moderní dispozice

• Nadčasové bílé dveře

• Vchodové dveře do bytu s třibodovým zamykacím systémem

• Trojskla

• Bezbariérové koupelny s bezprahovou sprchou, moderně a nadčasově obložené

• Prostor pro umístění pračky a sušičky v technické místnosti bytu

• Moderní výtah do všech pater

• Parkovací místa jsou připravena pro instalaci wallboxu

• Klidná lokalita uprostřed města

• Vysokokvalitní vinylová podlaha

• Podlahové vytápění

• Řízené větrání obytných prostor

U tohoto projektu se díky vlastní výrobě elektřiny prostřednictvím fotovoltaického systému zavádí model pronájemního proudu. Díky tomu není třeba uzavírat separátní smlouvu na elektřinu pro jednotlivé byty. Paušální poplatek za elektřinu se přičítá k uvedeným provozním nákladům a činí 88–197 € měsíčně, v závislosti na velikosti bytu.

Fotografie uvedené v popisu pocházejí z podobného bytu!