Prodej domu • 294 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento krásný polodům se nachází v Östringenu, v části Odenheim.

V tomto domě se nachází dvě oddělené jednotky.

V horním patře se nachází prostorný duplexový byt.

Jednotka v přízemí byla doposud využívána jako obchod s psacími potřebami. Tuto jednotku lze volitelně přeměnit na bytovou jednotku nebo provozovat jako maloobchodní obchod.

Duplexový byt se rozprostírá na horním patře a v podkroví.

Horní patro: 4 a půl pokojů, kuchyně, koupelna, WC a chodba.

Podkroví: 3 pokoje, kuchyně, koupelna, prostorná šatna, chodba a balkon.

Bytová plocha: cca 173 m²

Velká zahrada a dvůr se nachází přímo u domu.

V přízemí domu se nachází prodejní jednotka.

Ta se skládá z obchodu v přízemí budovy, který zahrnuje prodejnu, kancelář, dvě WC, kuchyni, dílnu a sklad. S menšími rekonstrukčními úpravami lze tuto jednotku přeměnit na byt.

Rozloha: 6 a půl pokojů s cca 121 m².

Město Östringen, nacházející se na severu okresu Karlsruhe, se malebně rozprostírá na západním okraji Kraichgau mezi Bruchsalem a Heidelberkem a má přibližně 13 400 obyvatel.

V Östringenu jsou k dispozici všechny typy všeobecných škol – od základních škol přes střední školy až po gymnázia.

Nemovitost se nachází na okraji místního centra v části Odenheim. Okolí je tvořeno rodinnými a bytovými domy.

Vzdálenosti:

• do centra Odenheim cca 500 m

• k veřejné dopravě (autobus) cca 200 m

• k veřejné dopravě (S-Bahn S31) cca 850 m

• do centra Östringen cca 9 km

• k silnicím B 3 / B 292 cca 9 km

• k dálnicím A5 / A6 cca 16 km

Fasáda je částečně neomítaná.

Na balkoně v podkroví je třeba částečně obnovit dřevěnou podlahu.

U této nemovitosti se jedná o 3 podíly na spoluvlastnictví.

Polodům je částečným vlastnictvím č. 2 a č. 3 (viz plán). Každý spoluvlastnický podíl má nárok na odpovídající část velké zahrady.

Tento objekt se prodává bez provize.