Pronájem bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

JIŽNĚ, BALKÓN, SLEPÁ ULIČKA: 3,5 POKOJŮ – BYT NA 1. PATŘÍ

Nejdříve:

Zájemci se prosím ozvěte s úplným jménem, počtem osob, věkem a povoláním, s orientačním příjmem domácnosti, případnými domácími mazlíčky, informací, zda jsou kuřáci či nekouří atd. Pro kontakt je vhodné uvést také mobilní číslo a čas, kdy je Vám dosaženo. Při prohlídce je vyžadován důkaz příjmu.

Poznámka:

Dotazy s velmi málo informacemi bohužel nemůžeme zařadit do užšího výběru, protože takové posouzení není možné.

Před uzavřením nájemní smlouvy je vyžadováno poskytnutí výpisu ze Schufa a předložení občanských průkazů.

Popis:

Slunné, klidné bydlení v modernizovaném domě – pro VŠECHNY GENERACE.

Dům je vybaven PVC okny s tepelně izolačním zasklením, 10cm tepelnou izolací fasády s vnější omítkou.

Obnovená střecha byla opatřena 18cm tepelnou izolací a moderní fotovoltaickou solární instalací. Centrální nízkoteplotní topení (na zemní plyn) a nové elektronické čerpadla zajišťují příjemné vytápění a centrální zásobování teplou vodou v koupelnách.

To vše vede k relativně nízké spotřebě, srovnatelné s novostavbou ze začátku nového tisíciletí. Samozřejmě je k dispozici i energetický štítek podle GEG: C.

Digitální TV Astra-SAT je ve všech bytech k dispozici a je zahrnuta v nájemném (bez služeb)!

Společná prádelna a sušárna s individuálními elektrickými připojeními a vlastní sklep doplňují nabídku.

A samozřejmě jsou zde i zelené venkovní prostory.

V bezprostřední blízkosti domu vede cyklostezka, která prochází alejí.

Dispozice:

3,5-pokojový byt se skládá z zařízené kuchyně s denním světlem, ve které lze snadno začlenit jídelní kout. Kvalitní kuchyňská linka je již zabudována.

Přímo naproti kuchyni, oddělené pouze chodbou, se nachází pokoj vhodný jako dětský pokoj či pracovna s krásným výhledem do zahrady.

Světlý obývací pokoj orientovaný také na jih má balkon s výhledem do zahrady.

Klidná ložnice je prostorná a vhodná pro vybavení dle vašich představ.

Chodba s úložným prostorem doplňuje byt.

Všechny místnosti mají dostatek denního světla, a to až do pozdních večerních hodin.

Elegantní koupelna se sprchou byla kompletně zmodernizována a je vybavena skleněnou sprchovou kabinou, závěsným WC, designovým umyvadlem a prostornou, protiskluzovou sprchou. Dále je zde místo pro umístění pračky, pokud si ji přejete mít v bytě.

Byt je zajímavý pro pár, rodinu, přátele nebo zralé zákazníky, kteří hledají prostorné a dobře využitelné místnosti.

Stav:

Byt byl kompletně zrenovován a ve všech místnostech je vybaven kvalitní vinylovou podlahou.

Jemné bílé lišty podél stěn celého bytu zdůrazňují pocit prostornosti.

Všechny kryty zásuvek a vypínačů byly nové.

Všechny stěny byly zhladěny, obloženy tapetou s texturou a následně natřeny bílou barvou.

Stropy ve všech místnostech byly rovněž zhladěny, upraveny do hladkého povrchu a natřeny bílou.

Všechna okna byla odborně zkontrolována a nastavena.

Všechno zrenovováno, všechno hotovo – váš nový domov vás čeká!

Lokalita:

Byt v PSČ 58455 Witten se nachází v centrální poloze vůči centru města, v oblíbené obytné zóně čtvrti Heven ve Witten.

Dům se nachází v zóně 30 km/h a na slepé ulici, obklopen zelenými plochami v bezprostředním okolí. V blízkosti se nacházejí lesy Stämmisch Busch a Papenholz, zelená zóna „Fledermausweg“, rekreační centrum Kemnade se zásobní nádrží a také horská cesta Kleff, které zve dospělé i děti k volnočasovým aktivitám a odpočinku.

Několik škol, mateřských školek, zařízení péče a lékařů, stejně jako mnoho různých obchodních možností v docházkové vzdálenosti, jsou jen některé z výhod této lokality.

Velmi blízká zastávka tramvaje č. 309/310 zaručuje přímý spoj do centrum Wittenu a Bochumu, stejně jako na Ruhruniversitu v Bochumu.

Blízkost dálnic A 43 a A 448 zajišťuje přímé napojení na dálnicní síť.