Prodej domu • 283 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V řídké poloze s výhledem a s napojením na místní chráněnou krajinu bylo toto jedinečné architektonické dům postaveno v masivní konstrukci s vynikající energetickou třídou B, což zajišťuje jeho budoucí životaschopnost.

Na celkové parcele o rozloze 433 m² nabízí váš budoucí domov řadu možností využití:

Velmi prostorný hlavní byt (přízemí 2) o rozloze 225 m² poskytuje dostatek místa pro rodinu a zaujme zajímavým, příjemným a světlým uspořádáním místností. Na různých úrovních se zde otevírá několik teras, balkonů a venkovních posezení, které spolu se zahradou zaručují široké možnosti využití.

Samostatný byt (přízemí 1) o přibližně 60 m² s úplně odděleným vchodem značně rozšiřuje finanční možnosti v případě pronájmu – lze jej však také využít jako domov pro rodinné příslušníky nebo komerčně pro samostatně výdělečně činné osoby. Pokud si to přejete, lze tento byt (EG1) s minimálním úsilím rozšířit na přibližně 90 m².

Zaujali jsme vás?

Těšíme se, až se s vámi osobně setkáme a představíme vám vaše nové sídlo.

Preferovaná poloha na mírně vyvýšeném místě v OT Flacht, pouhých 100 m do přírody a 4 km od dálnice A8.

Vynikající infrastruktura: v centru obce se nachází velký obchod EDEKA, pekárna, lékaři, lékárna, škola a mateřská školka jsou vzdáleny jen několik minut.

Vybavení / Popis – Dům pro dvě rodiny, rodinný dům s přístavbou bytu:

- Rok výstavby: 1994

- Pozemek: 433 m²

- Hlavní byt: cca 225 m² obytné plochy

- Druhý byt: cca 58 m² (aktuální příjem z pronájmu: 750,00 € včetně tepla)

- Masivní konstrukce z cihel Poroton

- Vnější tepelná izolace

- Tepelně izolační dřevěná okna s dvojskly

- Plynový kondenzační kotel s ohřevem teplé vody, obnoven v roce 2011

- Nerezové potrubí pro pitnou vodu

- Garáž o rozloze 17 m² s úložnými prostory pod ní