Prodej domu • 250 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento okouzlující a prostorný rodinný dům nabízí s přibližně 250 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 571 m² ideální domov pro rodiny, které kladou důraz na komfort, prostor a kvalitu. Dům byl původně postaven v roce 1957 a naposledy byl v roce 2021 komplexně modernizován.

Celkem je k dispozici 8 pokojů a 3 koupelny, rozdělené do tří pater. Dispozice umožňuje užívání jak v podání klasického rodinného domu, tak – s minimální námahou – jako dvojdomov.

Jižní zahrada s terasou, balkonem a přímým přístupem do zahradního patra poskytuje vynikající podmínky pro relaxaci na čerstvém vzduchu. K nemovitosti dále patří klenutý sklep, další sklepní místnost, garáž a venkovní parkovací místo.

Čtvrť Kallenberg se nachází na severozápadě města Korntal-Münchingen v okrese Ludwigsburg (Baden-Württembersko). Díky své bezprostřední blízkosti k hlavnímu městu Spolkové země Stuttgart spojuje Kallenberg klidné bydlení v přírodě s vynikajícím městským spojením.

Topografická poloha v oblasti Strohgäus zajišťuje příjemné obytné prostředí s okolními zelenými plochami. V Kallenbergu převládá obytná výstavba rodinných a vícegeneračních domů, často umístěných v klidných uličkách. Okolí je charakterizováno pečlivě udržovanými obytnými ulicemi a kvalitní místní infrastrukturou.

Důležité modernizace byly v posledních letech provedeny:

• Fasáda a střecha: renovovány v roce 2019

• Topné zařízení: z roku 2017

• Modernizace 2021: obnova elektroinstalace, koupelen, podlah a stěnových povrchů

Kombinace klasické architektury a luxusního vybavení vytváří elegantní a zároveň komfortní obytné prostředí.