Prodej bytu 1+1 • 41 m² bez realitkyArndtstr. 3 Nürnberg St. Johannis Bayern 90443

Bez provize a aktuálně volný ihned po rekonstrukci:

Světlý, prostorný loftový apartmán, centrálně situovaný v krásné čtvrti St. Johannis, přímo vedle městských hradeb/starého města, jen pár minut pěšky od hlavního náměstí

Vybavení:

• Vysoce kvalitní parketová podlaha se dřevěnými lamelami v celém obytném prostoru – čerstvě obroušená

• Moderně zrekonstruovaná koupelna v exkluzivním designu

• Připojení pro pračku v koupelně a vyhrazené místo pro pračku

• Krásná moderní mini-kuchyň

• Částečně zařízeno

Rekonstrukce v letech 2025/2026:

• Kompletní rekonstrukce koupelny: kvalitní sprchový kout, WC, umyvadlo, vodovodní baterie, nové moderní dlaždice

• Kuchyň (z roku 2022) modernizována v roce 2026 s novou moderní pracovní deskou, novou baterií, novým designem umyvadla

• Radiátory natřeny na bílou

• Dveře natřeny na bílou

• Parketová podlaha obroušena a čerstvě voskována

• Zdi natřeny

• Nové moderní lišty

Tento vysoce kvalitně zrekonstruovaný byt v udržovaném obytném domě se vyznačuje unikátní 6 m dlouhou slunečnou okenní fasádou a prostorným, netradičním dispozicím.

Do bytu vstoupíte přes funkčně uspořádanou chodbu s integrovanou velkou vestavěnou skříní.

Velmi prostorný lichoběžníkovitý hlavní pokoj nabízí různé kreativní možnosti uspořádání vašeho nábytku, například vymezení výklenku jako samostatného spacího kouta nebo uspořádání jídelní soupravy.

Malou moderní kuchyň vstoupíte přes estetický oblouk.

Čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchovým koutem nabízí kromě krásné moderní designové sprchové stěny a kvalitní keramiky i praktický prostor pro umístění pračky a sušičky.

Plocha bytu činí cca 41 m² a je ideální pro 1–2 osoby.

Ať už hledáte investici nebo bydlení pro sebe, zde máte skutečně všechny možnosti – velmi vysokou atraktivitu pro pronájem, ale také kvalitní vybavení pro vlastní potřebu.

Byt je částečně zařízen (obývací stěna v obývacím pokoji, komoda v chodbě, komoda v obývacím pokoji, nízká TV skříňka, vestavěná skříň, mini-kuchyň, lampy). Nábytek je již zahrnut v kupní ceně.

Velká suchá sklepní místnost

Obchody denní potřeby i stanice metra (Friedrich-Ebert-Platz) jsou vzdálené 2 minuty pěšky, autobusová zastávka a tramvaj jsou 100 m od domu. Staré město a hlavní náměstí jsou rovněž v docházkové vzdálenosti.

Užijte si večer v nádherném starém městě Norimberk.

• Vysoce kvalitní parketová podlaha se dřevěnými lamelami v celém obytném prostoru – čerstvě obroušená

• Moderně zrekonstruovaná koupelna v exkluzivním designu

• Připojení pro pračku v koupelně a vyhrazené místo pro pračku

• Krásná moderní mini-kuchyň

• Praktická, velmi velká vestavěná skříň v chodbě

• Částečně zařízeno (obývací stěna v obývacím pokoji, komoda v chodbě, komoda v obývacím pokoji, nízká TV skříňka, vestavěná skříň, mini-kuchyň, lampy)