Pronájem bytu 2+1 • 89 m² bez realitkyWien 3. Bezirk Wien 1030

Světle prostorný 2+kk byt s velkou lodžií a vysoce kvalitním vybavením v perfektní lokalitě blízko Rennwegu. Tento kvalitně zařízený byt se nachází v 5. patře a zaujme promyšleným uspořádáním místností i mimořádně příjemným pocitem bydlení. S celkovou užitnou plochou přibližně 89 m² (74 m² obytné plochy plus 15 m² lodžie) a výškou místností okolo 2,65 m nabízí spoustu prostoru a vzdušnosti.

Ze vstupní haly jsou všechny místnosti snadno přístupné: kuchyň, ložnice a světlý obývací pokoj s přímým vstupem na velkou lodžii. Velká okna zajišťují dostatek světla a dodávají bydlení zvlášť příjemnou atmosféru.

Byt se nachází ve vynikající lokalitě ve 3. vídeňském okresu (Landstraße), jen pár minut chůze od stanice S-Bahn Rennweg. Veřejná doprava je výborně dostupná – kromě S-Bahn jsou k dispozici i tramvajové linky č. 71 a O.

V okolí stanice Rennweg a podél Rennweg se nachází řada obchodů, takže běžné nákupy lze pohodlně zvládnout pěšky.

Pro individuální dopravu je tato poloha rovněž ideální: Gürtel i A23 (Südosttangente) jsou dostupné během několika minut. Hlavní vídeňské nádraží je vzdáleno pouze asi 2,5–3 km a letiště ve Vídni je dostupné autem přibližně za 15–20 minut nebo pohodlně pomocí S-Bahn.

Moderní kuchyň je vybavena vysoce kvalitními přístroji značky Siemens včetně indukční varné desky a zaujme čistými liniemi a funkčním designem.

Koupelna je luxusně zařízená, má velkoformátové obklady a komfortní sprchu s dešťovým efektem.

V ložnici najdete nábytek šitý na míru, včetně velké skříně a manželské postele (2 × 200 x 90 cm) s roštěny a k ní ladícími komodami. I vstupní hala je vybavena vestavěným nábytkem, který poskytuje dodatečný úložný prostor.

Parketová podlaha, připojení na optické vlákno a nová kondenzační topná jednotka podtrhují kvalitu bytu. Dva nová klimatizační zařízení (Daikin) v obývacím pokoji a ložnici pak zajišťují další komfort. Budova byla nedávno energeticky zateplena. Pro obyvatele domu je k dispozici šest parkovacích míst.

Byt je k nastěhování ihned a je vhodný zejména pro páry nebo malou rodinu.

Nájem: 1.149 € plus měsíční poplatky 238 € (včetně DPH), kauce: 3 měsíční nájmy.