Prodej bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64289

Uprostřed žádané čtvrti Martinsviertel, jedné z nejpůvabnějších a nejživějších částí Darmstadtu, se nachází tento výjimečně zrenovovaný byt o dispozici 3,5 pokojů s obytnou plochou přibližně 100 m². Lokalita spojuje centrální městskou atmosféru s klidem vyspělé obytné čtvrti – vzácná kombinace městského života a útočiště.

Byt se nachází v nejvyšším patře dobře udržovaného rodinného domu a byl v roce 2015 architektem s velkým estetickým nárokem navržen pro vlastní bydlení a kompletně zrekonstruován (s podlahovým vytápěním, zakázkovou truhlářskou kuchyní a koupelnovým nábytkem, stejně tak jako decentně integrovaným zvukovým systémem do stěn). Při rekonstrukci byly harmonicky sloučeny klasické prvky historické výstavby s moderní architekturou, vysoce kvalitními materiály a energetickou efektivitou.

Prostorný, světlý obývací a jídelní prostor se slunečným balkonem nabízí výhled přes střechy čtvrti a vytváří atmosféru prostornosti a lehkosti, dokonce je z jednoho z oken vidět i Fünffingerturm. Dva světlé individuální pokoje, stylová koupelna s dešťovou sprchou na vstupní úrovni a galerie s otevřeným prostorovým konceptem a další otevřená koupelna poskytují řadu možností využití – ideální jak pro bydlení, práci, tak pro hosty. Do bytu náleží také sklep, který slouží jako dodatečný úložný prostor.

Dům je převážně obýván vlastníky. Výtah ani parkovací místo nejsou k dispozici. V individuálních pokojích se vzhledem k umístění v podkroví místy vyskytují šikmé stropy – proto se velká, vysoká skříň obtížně vejde.

Byt je k nastěhování ihned a představuje vzácnou příležitost zažít moderní komfort bydlení v architektonické kvalitě přímo v srdci Martinsviertelu.

Vítejte v srdci Darmstadtu! Tento byt se nachází v žádané čtvrti Martinsviertel, jedné z nejživějších a zároveň nejpříjemnějších částí vědeckého města. Zde se setkává historický šarm s městským životem a jedinečnou sousedskou kulturou.

Martinsviertel okouzlí svými nádhernými historickými budovami, malebnými kavárnami, jedinečnými obchody a kreativními ateliéry. V útulných uličkách kolem Riegerplatz se ihned pocítí zvláštní atmosféra čtvrti – směs studentské energie, rodinné přívětivosti a uvolněné pohody.

Výjimečným lákadlem je blízkost k Mathildenhöhe, památce UNESCO a kulturnímu symbolu Darmstadtu. Jen několik minut pěšky a rozlehlé zelené plochy, secese a nádherný výhled na město vás pozvou k procházkám a odpočinku.

Ať už jde o týdenní trh, pekárnu nebo útulnou hospůdku – vše je v docházkové vzdálenosti. Centrum města a Technická univerzita Darmstadt jsou snadno dostupné, stejně tak jako veřejná doprava, nákupní možnosti a volnočasové aktivity.

Kdo hledá městský život v blízkosti přírody a kultury, se se v Martinsviertelu jistě hned ztotožní.

Dubová parketa, podlahové vytápění.

Těšíme se na Váš zájem o tento výjimečný byt v Martinsviertelu.

Pro co nejlepší přípravu kontaktu nám prosím zašlete krátkou zprávu o Vás a Vašem zájmu o koupi.

Prosíme o pochopení, že fotografie, půdorys a další podrobné materiály budou k dispozici až po prvním osobním kontaktu.

Pro sjednání prohlídky je vyžadován doklad o financování.

Prodej probíhá soukromě. Prosíme tedy o pochopení, že poptávky makléřů nejsou vítány.

Děkujeme za Váš zájem – těšíme se na Vaši zprávu.