Prodej bytu 4+1 • 210 m² bez realitkyPaulsborner Strasse 10 Berlin Wilmersdorf Berlin 10709

Tento krásný a udržovaný byt v podkroví, umístěný v pátém patře, se vyznačuje luxusním interiérem a je k prodeji ihned k dispozici. Bytu náleží kromě čtyř pokojů nejen koupelna, ale také samostatné hostinské WC. Modernizovaný výtah vozí až do čtvrtého patra, odkud schodiště vede do světlého podkroví. Co se týče topení bytu, který se nachází v domě postaveném v roce 1900, používá se plynové individuální topení; přípojka na dálkové vytápění může být zřízena dodatečně. Balkon (přes 40 m²) zve k odpočinku a načerpání sluneční energie (orientace jihovýchod až západ). Kola, krabice či jiné předměty k uskladnění lze uložit také v přidělené sklepní místnosti. K bytu je navíc k dispozici vestavěná kuchyň. Samotný dům v přízemí provozuje mateřskou školku; 90 % bytů využívají majitelé k vlastnímu bydlení. Absolutním vrcholem je galerie („Türmchen“), ze které je k vidění 360stupňový výhled na Berlín (sluneční ochranná fólie však musí být obnovena – nabídka již existuje). Dále zde získáte přístup na střechu, kde již byla schválena modernizace a prostředky na ni byly uvolněny (proto je i zvýšený poplatek spojený s domem, jinak jen přibližně 50 %).

Nemovitost se nachází v živé oblasti City-West, přímo u legendárního Kurfürstendammu s jeho skvělými butiky. V docházkové vzdálenosti je několik autobusových linek a linka metra U7 (stanice U Adenauerplatz). Pěšky se dostanete k různým lékařům, restauracím, supermarketům, kavárnám a pekárnám. Do Grunewaldu se na kole dostanete za 10 minut. Díky centrální poloze jste autem rovněž během 10 minut na městské dálnici. K dispozici je také řada zelených ploch a parků, fitness center, barů, módních obchodů, dětských hřišť a knihkupectví.

V obývacím pokoji se nachází průmyslová parketa (teak), kvalitní vestavěná kuchyň s deskou z granitu, podlahové topení v koupelně a korková parketa v ložnici.