Prodej bytu 5+1 • 180 m² bez realitkyBerlin Mitte Moabit Berlin 10553

Okouzlující byt ve vlastnictví ve starší budově o přibližně 180 m² obytné a užitkové plochy, umístěný v žádané centrální lokalitě v okrese Berlin-Mitte, v blízkosti Charlottenburgu.

Byt láká svým klasickým stylem historické budovy s prostornými místnostmi, které poskytují jedinečný pocit bydlení. Celkem tři balkony nabízejí úchvatný výhled do zeleně spojený s nádherným pohledem na řeku Spree.

Vysoké stropy, stylové sádrové detaily, moderní krb z pravého dřeva a prosvětlené místnosti díky velkým oknům a balkónovým dveřím vedoucím na slunné břehy Spree vytvářejí zvláštní atmosféru mezi rušným městským životem a klidným útočištěm.

Kombinace obytné plochy ve 4. patře s historickým charakterem staré budovy a prostorné užitkové plochy v půdním prostoru 5. patra, která dodává moderní loftový pocit s osmi působivými panoramatickými okny o výšce 2,80 m, jež vytvářejí jedinečný pocit prostoru a ateliérovou atmosféru, činí tuto nemovitost skutečně vzácnou příležitostí. Je určena pro všechny, kdo hledají městské bydlení v hlavním městě, krásnou architekturu a výjimečné prostory v Berlíně a chtějí ideálně propojit berlínský městský životní styl s klidem, přírodou a centrální polohou.

Prohlídky probíhají individuálně po domluvení termínu a s předložením vhodného dokladu o financování nebo bonity.

Přestože se byt nachází v klidném a zeleném okolí, je situován v absolutně centrální části. Kurfürstendamm, velký Tiergarten, Braniborská brána a berlínské hlavní nádraží jsou všechny vzdáleny přibližně 4 km. Autobusové zastávky, metro a příměstské vlaky jsou v těsné blízkosti, což zaručuje optimální dostupnost nejdůležitějších berlínských atrakcí.

Budova byla v posledních pěti letech kompletně modernizována – střešní krytina, izolace, střešní konstrukce a komíny byly zrenewovány, fasáda byla zrekonstruována a nově natřena světle šedou barvou, a všechny balkony domu prošly renovací. Okna bytu jsou vybavena trojitým zasklením a odolnými plastovými rámy. Markýzy na balkonech byly rovněž obnoveny. Schodiště a bytové dveře byly rovněž zrenovovány, natřeny světle šedě a byl položen nový červený koberec, stejně jako nové poštovní schránky. Vnitřní dvůr je momentálně v plánu a měl by být brzy také zrekonstruován. Celkově se tato nemovitost prezentuje ve velmi udržovaném stavu.