Prodej bytu 2+1 • 42 m² bez realitkyDüsseldorf Wersten Nordrhein-Westfalen 40591

Nabízí se čerstvě zrekonstruovaný 2-pokojový byt v Düsseldorf-Wersten, který se nachází ve 4. patře udržovaného vícebytového domu.

Jednotka disponuje parkovacím místem přímo vedle budovy. Dále jsou k dispozici prádelna a sklepní prostor.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice.

Nemovitost na Werstener Dorfstraße se nachází v centrální oblasti oblíbené düsseldorferské čtvrti Wersten. Obchody, lékárny, lékaři a další zařízení denní potřeby jsou snadno dostupné.

Dobré napojení na městskou hromadnou dopravu umožňuje rychlé spojení do Düsseldorfu do centra, stejně jako k okolním čtvrtím a na Heinrich-Heine-Universität. Také dálnice A46 a A59 jsou dostupné během několika minut.

Okolí s nedalekým Südparkem a dalšími zelenými plochami nabízí vysokou míru volnočasových a rekreačních možností. Kombinace dobré infrastruktury, dopravní dostupnosti a kvality bydlení činí lokalitu atraktivní jak pro obyvatele, tak pro investory.

Rekonstrukce v roce 2026 zahrnuje:

- Elektroinstalaci

- Okna

- Koupelnu

- Stěny/stropy

- Dveře/zarážky

- Masivní dřevěnou parketu (dub)

Poplatky spojené s domem: 251 €

z toho přičitatelných: 167 €

Rezervy: 29 €