Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitkyNeubauernstr 2a, , Braniborsko

Tento kvalitní půdního byt o přibližné obytné ploše 93 m² spojuje stylové bydlení, promyšlenou architekturu a klidovou situaci uprostřed zeleně. Zvláštností je velmi prostorná střešní terasa s krásným výhledem do zeleň, která zve ke chvílím odpočinku a ideálně rozšiřuje obytný prostor ven.

Byt se nachází ve 3. patře vícegenerační budovy, kompletně zrekonstruované v roce 2019, a představuje se ve velmi udržovaném, ihned k nastěhování připraveném stavu. Při přípravě na prodej byl originální dřevěný parket znovu nabroušen, čímž získaly obytné prostory teplý a vysoce kvalitní vzhled.

I vybavení přesvědčuje na všech úrovních:

Moderní koupelna je vybavena vanou a samostatnou sprchou a disponuje velkoformátovými, stylovými dlaždicemi, které vytvářejí nadčasově elegantní atmosféru. Celý byt se vyznačuje efektivním a zároveň prostorným rozvržením místností – s otevřenou kuchyní, která plynule přechází do obývacího a jídelního prostoru, čímž vytváří mimořádně příjemný pocit z bydlení.

Dvě plnohodnotné ložnice poskytují dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo kombinaci bydlení a práce. Velká okna zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a vytvářejí světlou, přátelskou atmosféru.

Nabídku dále doplňuje vlastní parkovací stání a samostatný sklep, které zvyšují každodenní komfort.

Topení je zajištěno moderním plynovým centrálním topením na principu contracting z roku 2019, provozovaným společně s přilehlými novostavbami bytových domů. Další ekonomickou výhodou pro majitele je, že po ukončení contractingového období v roce 2029 lze očekávat výrazné snížení nákladů na provoz budovy.

Lokalita přesvědčuje: Neubauernstraße 2 se nachází v klidné obydlené ulici v zeleném Wildau a propojuje přirozené bydlení s optimální infrastrukturou. K dálnici se dostanete za pouhé 2 minuty, berlínská S-Bahn je dosažitelná zhruba za 5 minut. Nedaleké centrum A10 nabízí veškeré možnosti nákupů, gastronomii, služby stejně jako kino, což dokonale doplňuje vynikající mikrolokaci.

Letiště BER je dostupné za téměř 10 minut, avšak bez rušivého hluku letadel.

Pravé dřevěné parkety

Koupelna se sprchou a vanou

Vestavěná kuchyň

17 m² střešní terasa

včetně parkovacího místa

včetně sklepního kóje

Koncovka rekonstruována v roce 2019

Revidováno v roce 2026

k nastěhování ihned