Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Vítejte nad střechami Fürthu

Tento útulný 3+kk byt o přibližně 76 m² obytné plochy se nachází v 5. patře udržovaného obytného domu a kombinuje moderní bydlení s vyšší kvalitou života.

Byt prošel v roce 2020 rozsáhlou rekonstrukcí a renováucí a dnes se předkládá světlý, udržovaný a současný.

Už při vstupu cítíte: Tady se dá dobře žít. Prostory jsou přívětivě řešené, prostoupené světlem a nabízejí spoustu místa pro pohodlí – ať už jako nové domov, nebo jako hodnotná nemovitost.

Z renovovaného balkónu si užijete nádherný, rozlehlý výhled, který vám umožní vypnout a na chvíli zapomenout na každodennost. Ideální pro první ranní kávu nebo uvolněné večery s čerstvým vzduchem.

Skutečným lákadlem jsou spoluvlastnické podíly na plaveckém bazénu s fitness centrem a saunou přímo v areálu – vzácný komfort, který výrazně zvyšuje kvalitu života a je k dispozici nezávisle na počasí či ročním období.

Byt, který nabízí více než jen čtyři stěny. Světlé místnosti, úchvatný výhled, zrenovovaný stav a exkluzivní wellness nabídky činí tento 3+kk byt něčím výjimečným. Ideální pro všechny, kteří ocení komfort, výhled a příjemný pocit z domova.

Fürth-Unterfarrnbach – zavedená a oblíbená lokalita, která zaujme vyváženou kombinací klidu, zeleně a dobrého městského spojení. Okolí se vyznačuje převážně udržovanými obytnými komplexy a nabízí příjemné, klidné prostředí pro bydlení.

Možnosti nákupu pro každodenní potřebu se nacházejí v blízkém okolí a jsou snadno dostupné. Supermarkety, pekárny, lékárny a další služby zajišťují krátké cesty v každodenním životě. Také lékařská péče, mateřské školy a školy jsou dobře začleněny do stávající infrastruktury, což činí lokalitu atraktivní jak pro jednotlivce, tak pro páry či malé rodiny.

Dopravní dostupnost je hodnocena jako velmi dobrá. Veřejnou dopravou se dostanete za pár minut, což umožňuje rychlé spojení do centra Fürthu i směrem k Norimberku. Dojíždějící i řidiči využijí dobrou přípojku na regionální silniční síť, takže jak cíl v centru města, tak i okolní města jsou rychle dosažitelná.

- Přibližně 76 m² obytné plochy s promyšleným dispozicím

- 3 světlé, dobře využitelné místnosti

- Plně vybavená vestavěná kuchyně

- Renovovaný balkón s volným panoramatickým výhledem

- Udržovaná koupelna s vanou a sprchou

- Velmi udržovaný a moderní stav

- Sklepní kóje

- Spoluvlastnické podíly na plaveckém bazénu s fitness centrem a saunou

Spoluvlastnické podíly na plaveckém bazénu, dále plně vybavená a moderní vestavěná kuchyně a za nejistou odkupní cenu 15 000 EUR je možné převzít.

Údaje podle § 5 TMG:

Poskytovatel služeb:

MR Immo GmbH

zastoupená jednatelem Manuel Reidelbach

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Německo

Kancelář (pobočka):

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Kontakt:

Telefon: 0911 1440 9064

E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Web: immobilienmakler-fuerth.tečkacom

Obchodní rejstřík:

HRB 44070, Okresní soud Norimberk

DIČ:

DE354994802

Oprávnění k podnikání podle § 34c GewO:

Vydáno:

Průmyslová a obchodní komora Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Dohledový orgán:

Průmyslová a obchodní komora Mnichov a Horní Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mnichov

Německo

Profesionální předpisy:

§ 34c obchodního zákoníku (GewO)

Nařízení o realitních zprostředkovatelích a developech (MaBV)

K nahlédnutí na:

gesetze-im-internet.tečkade

Odpovědnost za obsah:

Jako poskytovatelé služeb jsme podle § 7 odst. 1 TMG odpovědní za vlastní obsah na těchto stránkách dle všeobecných zákonů. Podle §§ 8 až 10 TMG však nejsme povinni dohlížet na zasílané či uložené cizí informace ani vyhledávat okolnosti, které by naznačovaly nezákonnou činnost. Povinnosti k odstranění nebo zablokování využití informací podle všeobecných zákonů tímto nejsou dotčeny.

Odpovědnost za odkazy:

Naše nabídka obsahuje odkazy na externí webové stránky třetích stran, na jejichž obsah nemáme žádný vliv. Proto za tyto cizí obsahy nepřebíráme žádnou záruku. Za obsah odkazovaných stránek je vždy odpovědný příslušný poskytovatel nebo provozovatel.

Autorská práva:

Obsahy a díla vytvořená poskytovatelem služeb podléhají německému autorskému právu. Příspěvky třetích stran jsou řádně označeny jako takové.