Prodej domu 4+1 • 110 m² bez realitkyHannoversche Straße 67B, , Dolní Sasko

Polodvojdům v Isernhagen-Altwarmbüchen

Toto udržované polodvojdům se nachází v oblíbené obytné lokalitě Isernhagen-Altwarmbüchen a nabízí na přibližně 110 m² obytné plochy moderní a komfortní domov. Pozemek, umístěný v klidné oblasti na okraji polí, umožňuje nerušený výhled do dálky a vytváří příjemnou atmosféru bydlení.

Přízemí zahrnuje prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeně navrženou kuchyní (v ceně zahrnuto). Velká okna orientovaná na jih s elektrickými žaluzie zajišťují optimální přísun denního světla a nabízejí přímý přístup na terasu i do soukromé zahrady. Dále se zde nachází prádelna s připojením pro pračku a dalšími úložnými prostory a hostinská toaleta se sprchou.

Kvalitním dřevěným schodištěm se dostanete do patra, kde se nachází rodičovská ložnice, dvě dobře uspořádané dětské pokoje a moderně vybavená koupelna se vanou. V celém domě jsou položeny velkoformátové dlaždice, přičemž podlahové vytápění zajišťuje příjemné klima. Ohřev teplé vody probíhá energeticky úsporně pomocí solární termie.

Exteriér nabízí terasu v úrovni terénu a zahradu, která sousedí s klidným lesem. Prostorná zahradní budova pro kola a zahradní nářadí a parkovací místo před domem dále rozšiřují nabídku.

Rok výstavby: 2016

Stav nemovitosti: jako nový

Druh vytápění: podlahové vytápění

Hlavní energetické zdroje: plyn, ohřev teplé vody solární termií

Energetický štítek: k dispozici

Typ energetické certifikace: spotřebitelský štítek

Konečná spotřeba energie: 67,44 kWh/(m²*a)

Energetická účinnost: třída B

Rok výstavby dle energetického štítku: 2016

Polodvojdům se nachází v okrajové části Isernhagen-Altwarmbüchen, která leží na severovýchod od Hannoveru. Altwarmbüchen se v posledních letech vyvinul v atraktivní a významnou rezidenční oblast přímo v dosahu hlavního města spolkové země. Lokalita se vyznačuje úspěšnou kombinací přírodního prostředí a výborné infrastruktury.

Jezera, louky a bezprostřední blízkost chráněné krajinné oblasti „Obere Wietze“ nabízejí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Současně je Altwarmbüchen skvěle dostupný – dálnice A2 a A7 jsou rychle dosažitelné a tramvajová linka byla prodloužena až do hlavních obytných oblastí, takže Hannover je pohodlně a rychle dostupný.

Na místě je k dispozici několik mateřských škol a všechny typy škol, včetně gymnázia. Široká nabídka sportovních a volnočasových zařízení dále podtrhuje rodinám přátelské výhody této lokality. Kromě toho okolí nabízí četné možnosti nakupování a zásobování – od obchodního centra A2 přes různé specializované prodejny až po supermarkety a obchody se základním sortimentem.

Díky prostorové a infrastrukturní blízkosti k Hannover-Lahe vzniká pocit bydlení, který spojuje výhody klidného, zeleného prostředí s komfortem velkoměsta.

Dům zaujme svou kvalitní a komfortní výbavou. Podlahové vytápění v celém domě zajišťuje příjemné klima a všechna okna jsou vybavena elektrickými žaluzie, které poskytují další komfort a optimální ochranu před sluncem i pohledem.

Stávající solární termická zařízení efektivně podporují ohřev teplé vody a přispívají k udržitelnému energetickému konceptu. Moderní vestavěná kuchyně včetně elektrospotřebičů je již instalována a harmonicky zapadá do obytného prostoru. Nabídku doplňuje praktická zahradní budova, která poskytuje další úložný prostor a různé možnosti využití.

Těšíme se na váš písemný dotaz prostřednictvím portálu. Rádi vám zavoláme zpět, pokud nám necháte své telefonní číslo a několik stručných informací.

Zprostředkování probíhá bez provize a přímo prostřednictvím majitele.

Kromě této nabídky je dále inzerován následující objekt:

Na EBay-Kleinanzeigen: Prodej úžasného polodvojdům v Altwarmbüchen/Isernhagen