Prodej domu • 165 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej je samostatně stojící dům pro tři rodiny z roku 1953. Nachází se v malém městě Herrenberg, v okolí Stuttgartu.

Dům se nachází v centru historické části města, v ustálené a půvabné rezidenční čtvrti ALZENTAL, na klidné ulici s parkovacími možnostmi.

Dům se skládá ze tří samostatných 3-pokojových bytů rozložených do tří pater a je prodáván neobsazený.

3 byty:

Přízemí 3 pokoje, cca 60 m²

1. patro 3 pokoje, cca 60 m²

2. patro 3 pokoje, cca 45 m²

Byty v přízemí a prvním patře mají obytnou plochu přibližně 60 m². Byt v druhém patře má 45 m² obytné plochy a disponuje šikmými stropy pod střechou.

Každá koupelna a toaleta v domě má okno. Dále je dům plně sklepovaný, včetně místnosti s omítnutým klenebním prostorem. Nad byty se nachází půda s dodatečným úložným prostorem, který může posloužit jako rezerva pro případnou přestavbu.

K domu přístavba představuje velmi dlouhou garáž s dostatkem místa. Kromě toho jsou na pozemku dvě další parkovací místa.

Pozemek má celkovou rozlohu 357 m². Většina upravené a pěkně zariadené zahrady se nachází na jižní straně.

Dům je v dobrém stavu a byl doposud obýván rodinou původního stavitele.

Topení funguje pomocí samostatných plynových pecí. Ne každý pokoj je vybaven radiátorem, zde by se hodila modernizace.

Dům má stará dřevěná okna s dvojitým zasklením. Elektroinstalace byla minimálně modernizována. Ve sklepě je k dispozici optické připojení k internetu.

Dvě ze tří koupelen byly v posledních letech zmodernizovány. Jeden byt má zašitou kuchyň. Několik pokojů si stále zachovává krásné parketové nebo dřevěné podlahy. Fasáda domu je izolovaná.

Máte-li zájem, zašlete prosím zprávu.

Předání by bylo možné od poloviny července.

Jedná se o soukromý prodej bez provize a zprostředkovatele.

Dům se nachází v krásném malém městě Herrenberg,

které leží v okrese Böblingen, 30 kilometrů jihozápadně od Stuttgartu, na okraji rekreační oblasti Schönbuch, u dálnice A81 a železniční trati vedoucí ze Stuttgartu směrem k Bodensee a Švýcarsku.

Vlakem nebo S-Bahn to trvá přibližně 15 minut do Böblingenu, 35 minut do Stuttgartu nebo na letiště. Dálnici A81 dosáhnete přibližně za 5 minut při malém provozu. Ve městě je několik čerpacích stanic. Herrenberg nabízí dobrou infrastrukturu. K dispozici je několik supermarketů, pekáren, bank, dalších obchodů, stavebnin, řemeslníků atd. Pro rodiny jsou důležité místní základní a střední školy a zdravotní péče. Mateřské školy a hřiště jsou rozmístěna po celém městě. Městská hromadná doprava propojuje části města a okolní vesnice. Existuje také přímé vlakové spojení do Tübingenu. Černý les je nedaleko. Ještě blíže se nachází lesní oblast Schönbuch a okolní pole a ovocné louky Herrenbergu.

Dům se nachází centrálně přímo v historickém jádru města, v ustálené a půvabné rezidenční čtvrti ALZENTAL, na klidné ulici s parkovacími možnostmi.

Do několika minut chůze se dostanete ke klíčovým místům – nádraží/S-Bahn, supermarketům, mateřským školám, školám, nemocnici, dalším lékařům, veřejnému bazénu a sportovním halám, a také do krásného historického centra.