Prodej bytu 1+1 • 36 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12053

Tento stylově zrenovovaný byt ve staré budově na Reuterstraße spojuje klasický berlínský půvab s moderním komfortem bydlení. Byt se nachází v klidném křídle udržovaného domu pro více rodin a je orientován do idylického vnitřního dvora s krásně upravenou zahradou.

Na kompaktně a efektivně uspořádaném půdorysu se nacházejí:

• Příjemná předsíň

• Samostatná kuchyň

• Prostorný obývací a ložnicový pokoj

• Moderní koupelna

Byt byl nedávno kompletně zrenovován a je v excelentním stavu. Zejména je třeba vyzdvihnout světlou a přívětivou atmosféru: díky jižní orientaci je byt po celý den zaléván přirozeným světlem. Výhled do zeleně upraveného vnitřního dvora navíc přispívá k výjimečně klidnému a příjemnému bydlení – přímo uprostřed pulzujícího Neuköllnu.

V obývacím prostoru podtrhují typický charakter berlínského starého domu přibližně 3,20 metry vysoké stropy a stylové sádrované prvky, čímž vzniká zvlášť prostorný pocit.

Topení je zajištěno prostřednictvím dálkového vytápění. Stejně tak se ohřev teplé vody realizuje pomocí dálkového vytápění (není tedy třeba kotle, teplovodní kotle ani okamžitého ohřívače vody!).

Byt se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Berlína – v oblíbené oblasti Reuterkiez v Berlin-Neuköllnu. Reuterstraße spojuje městský životní styl s výjimečně dobrou infrastrukturou.

Bezprostřední blízkost k Hermannplatz a hranici s Kreuzberg činí tuto lokalitu obzvlášť atraktivní. Okolí je plné kaváren, restaurací, butiků a obchodních možností.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající: na Hermannplatz jsou dostupné linky metra U7 a U8 a také různé autobusové linky, což umožňuje rychlý přístup do všech berlínských čtvrtí.

Čtvrť Reuterkiez je již léta jednou z nejoblíbenějších částí Berlína a přesvědčuje svou jedinečnou kombinací kreativní scény, mezinárodní gastronomie a městské kvality života. Zároveň blízké zelené plochy a kanál Landwehr nabízejí atraktivní možnosti k odpočinku.

Kvalitní rekonstrukce spojuje historické detaily s moderním vybavením:

• Čerstvě zrenovovaný stav

• Bíle lakované dřevěné podlahy v předsíni a obývacím/ložnicovém pokoji

• Přibližně 3,20 m vysoké stropy v obývacím prostoru

• Originální sádra na stropě a hladce omítnuté stěny

• Samostatná kuchyň s moderní podlahou z mikrozementu

• Moderní koupelna s dlažbou

• Prostorná sprcha s dešťovým efektem

• Klidná lokalita v křídle budovy

• Jižní orientace s vynikajícím přirozeným denním světlem

• Výhled do pečlivě udržované zahrady a vnitřního dvora