Prodej domu 4+1 • 130 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Novým majitelům se nabízí samostatně stojící rodinný dům v mimořádně klidné a nezastavěné jižní poloze. Dům nabízí na jedné úrovni přibližně 130 m² obytné plochy (rozdělené na obývací pokoj, 3 ložnice, 2 koupelny, kuchyň, prádelnu, vstupní halu, chodbu a úložný prostor). Dům byl postaven v roce 2003 v malé obytné čtvrti na pozemku o rozloze 557 m² v konstrukci s dřevěným rámem.

Prostorný obývací pokoj s kamnovým kamenem se díky vysokému stropu rozprostírá až ke střešní šikmé stěně, čímž působí ještě světleji – a to také díky oknům od podlahy, která hledí na jih a západ, a velkému oknu na východ, jež dodávají dostatek světla po celý den. Pokud slunce příliš oslní, posuvné okenní lamely před jižními okny okamžitě zajistí stín. Z obývacího pokoje vstoupíte do otevřené a přesto oddělené kuchyně s kuchyňským ostrůvkem a dále do prádelny, která disponuje venkovními dveřmi vedoucími na jihozápadní terasu s velkou markýzou.

Tři další plnohodnotné místnosti o rozloze přibližně 10 až 18 m² umožňují volbu mezi ložnicí, dětským pokojem, pokojem pro hosty nebo pracovnou.

K dispozici jsou dvě koupelny s denním světlem – jedna s vanou a samostatnou přístupnou sprchou a hostinská koupelna s podlahově až stropní sprchovou kabinou.

Dům je vybaven podlahovým vytápěním. Pouze dosavadní ložnice má nástěnný topný těleso, aby bylo možné rychle a úsporně přizpůsobit teplotu spánkovým potřebám.

Vstup pitné vody v domě je vybaven moderním systémem změkčování vody. Na půdě naleznete dostatek dalšího úložného prostoru, například pro velikonoční a vánoční výzdobu.

Přímo na jih (před obývacím pokojem) se nachází nádherně upravená zahrada s hustým živým plotem na jižní straně, velkými růžemi a chutným kyselým třešňovým stromem. V zahradě je zakopaná dešťová cisterna s kapacitou 3000 litrů, díky níž je možné zahradu zavlažovat po celý rok bez spotřeby vodovodní vody.

V květnu 2025 byla kompletně opracována jižní a západní strana domu – všechna okna směřující na jih, západ a sever a také okenní lamely byly pečlivě seškrábány a nově natřeny zkušenou malířskou firmou.

Dům se nachází v velmi klidné odbočkové ulici, přibližně 250 metrů vzdušnou čarou od hlavní silnice. Všechna bezprostřední sousedství jsou využívána jako hlavní bydliště, proto zde nedochází k rekreačnímu provozu. Baltské moře je dosažitelné pěšky za přibližně 800 m (strmý útes) resp. 900 m (pláž). Krátké ranní koupání v Baltském moři není problém. Také Velký Jasmunder Bodden je dobře dosažitelný na kole po dobře vybudované cyklostezce.

Ostrovní letovisko Glowe, státně uznávané rekreační místo s přibližně 1000 obyvateli, se nachází na severovýchodě ostrova Rügen. Zde začíná přes 10 km dlouhá jemnopísečná pláž „Schaabe“, která se táhne v úzkém zálivu Tromper Wiek až k Juliusruhu a na poloostrov Wittow. Vydejte se s osvěžujícím nápojem do jachtařského přístavu u Königshörn a užijte si západ slunce, a možná už tam nikdy nechcete odjet.

Glowe disponuje vynikající infrastrukturou. Nabízí řadu restaurací různých kuchyní, kaváren, rybárny, supermarket, jednu z nejlepších pekáren na ostrově Rügen, sál pro akce, léčebný park a náměstí pro pořádání akcí a oslav, stejně jako tři autobusové zastávky zajišťující místní veřejnou dopravu. Kromě toho má letovisko Glowe také (soukromou) školu a mateřskou školu, obě v docházkové vzdálenosti od domu.

Glowe je již po mnoho desetiletí oblíbeným místem bydlení i dovolené pro mladé i staré. Každý si zde najde to své – milovníci přírody, cyklisté, rybáři či slunomilci, neboť Rügen patří k nejslunečnějším oblastem v Německu.

Vzdálenosti (přibližně):

• Supermarket: 800 m

• Restaurace: 400 m

• Kurpark: 600 m

• Škola/Mateřská škola: cca 200 m

• Strmý útes/Baltské moře: 800 m

• Pláž/Baltské moře: 900 m

• Bodden: 1,8 km

• Kap Arkona: 20 km

• Königsstuhl: 14 km

• Sassnitz: 18 km

• Binz: 25 km

• Bungalowový styl na jedné úrovni

• Rok výstavby: 2003

• Přibližně 130 m² obytné plochy

• Pozemek 557 m² v nezastavěné jižní poloze

• Velmi pečlivě udržovaný stav

• 4 místnosti, otevřená kuchyně s kuchyňským ostrůvkem, vstupní hala, chodba, prádelna, úložný prostor

• Koupelna s denním světlem vybavená vanou a bezbariérovou sprchou

• Hostinská koupelna s denním světlem s podlahově až stropní sprchovou kabinou

• Prostorný obývací pokoj s jižní orientací a velmi vysokým stropem

• Laminát v obytných prostorech a dlažba v kuchyni, chodbě, prádelně a koupelnách

• Kamnový kamna

• Podlahové vytápění (s výjimkou místnosti 1 / ložnice s radiátorem)

• Koupelny s podlahovým vytápěním a dalším ručním topným tělesem

• Centrální systém změkčování vody

• Půda s úložným prostorem

• Zahradní dešťová cisterna 3000 l

• Parkovací stání pro až 3 osobní vozy

• Zahradní kůlna pro nářadí a pomůcky

Dům není vhodný pro komerční pronájem rekreačních domů.

Prosím, uveďte ve své poptávce své jméno, adresu, telefonní číslo a e-mailovou adresu, abych vás mohl kontaktovat. Samozřejmě budu vaši poptávku a osobní údaje zachovávat v naprosté důvěrnosti a nebudu je předávat třetím stranám.