Prodej bytu 1+kk • 35 m² bez realitkyFehrbelliner Straße 36 Berlin Mitte Berlin 10119

Tento půvabný 1,5-pokojový byt ve vyšším přízemí klasické berlínské staroby z roku 1890 spojuje historický charakter s moderním životním komfortem. Jednotka, která byla v roce 2025 kompletně zrekonstruována, je nabízena jako první nasídlení a zaujme vysoce kvalitním, nadčasovým vybavením a mimořádně příjemnou atmosférou.

Během rekonstrukce byly kompletně vyměněny všechny elektrické rozvody, instalována moderní koupelna a nová kuchyň a položena stylová parketová podlaha. Nově omítnuté a čerstvě natřené zdi a stropy zdůrazňují světlý a pečlivě udržovaný dojem bytu, zatímco nové radiátory přinášejí moderní efektivitu. Renovovaná dvojitá okna zachovávají typický šarm staroby a spojují klasickou estetiku se zvýšeným komfortem bydlení.

Dispozice bytu je ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří ocení promyšlené rozložení místností. Zvláštní pozornost si zaslouží klidný výhled do vnitřního dvora, který navzdory centrální poloze nabízí relaxační útočiště. Vyhledávaná lokalita v okolí Zionskirchplatz patří k nejatraktivnějším obytným čtvrtím v srdci Berlína a spojuje živý rytmus městského života s ustálenou sousedskou komunitou a vynikající infrastrukturou.

Stylový starobylý byt je určen pro všechny, kdo chtějí kombinovat městské bydlení, klid a vysoký standard prvního nasídlení.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Berlína – v okolí půvabného Zionskirchplatz v samém srdci čtvrti Berlin-Mitte. Tato čtvrť se vyznačuje historickými budovami, malými kavárnami, originálními butiky a živou, a přitom uvolněnou atmosférou sousedství. Okolí spojuje dynamiku městského života s klidnými útočišti a po celá léta patří mezi nejoblíbenější obytné oblasti hlavního města.

V bezprostřední blízkosti se nachází řada restaurací, pekáren a týdenních trhů, které zaručují vysokou kvalitu života přímo za dveřmi. Zeleň a malé náměstí lákají k posezení, zatímco kulturní centra, galerie a kreativní místa definují charakter okolí. Navzdory centrální poloze je Zionskirchplatz příjemně klidný a autentický.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: několik tramvajových linek a nedaleké stanice metra a S-Bahn umožňují rychlé spojení do všech berlínských čtvrtí. Také berlínské centrum, Rosenthaler Platz a Hackesche Markt jsou snadno dostupné – ideální pro ty, kteří ocení městské bydlení s krátkými cestami.

Rekonstruováno v roce 2025 a k prvému nastěhování:

- nová elektroinstalace

- nová koupelna / nová kuchyň

- nová parketová podlaha

- zdi a stropy nově omítnuté a natřené

- nové radiátory

- renovovaná dvojitá okna

Bez provize

od Erffa a Hörz eGbR

GsR 2271 B

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín