Prodej bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyBaseler Straße 37 BERLIN Reinickendorf Berlin 13407

Ve střešním podlaží tohoto činžovního domu postaveného v roce 1930 se nachází okouzlující 2,5-pokojový střešní byt. Byt disponuje optimálním dispozicím: Po vstupu naleznete na levé straně uzavřenou kuchyň a velmi prostorný obývací a jídelní pokoj. Na pravé straně jsou pak další dva pokoje a koupelna s denním světlem vybavená vanou. Ke každé jednotce patří také sklepní kóje.

Za domem se rozprostírá idylická zahrada, kterou mohou všichni obyvatelé společně využívat. Sklep domu je v mimořádně čistém a pečlivě udržovaném stavu.

Samotný činžovní dům byl komplexně a energeticky kvalitně zrekonstruován. Mezi provedené úpravy patří výměna všech oken, přepracování topného systému z oleje na moderní vzduch/voda-tepelnou pumpu a dodatečná izolace přední i zadní fasády. Díky tomu je budova v technicky moderním a energeticky úsporném stavu.

Adresa Baseler Straße 37 se nachází v oblíbené berlínské čtvrti Reinickendorf, což je vyspělá obytná oblast s dobrou infrastrukturou a vysokou kvalitou života. Okolí je charakterizováno udržovanými činžovními domy, klidnými vedlejšími ulicemi a příjemným sousedstvím.

Obchody pro každodenní potřeby, kavárny, školy a jesle se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou pohodlně dosažitelné pěšky. Veřejná doprava je dobře zajištěná: několik autobusových linek i nedaleké stanice metra a S-Bahn umožňují rychlý přístup do centra města a do dalších berlínských čtvrtí.

Kromě toho Reinickendorf nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a relaxaci. Zelené plochy, parky a nedaleké jezero Tegel vytvářejí atraktivní prostředí pro milovníky přírody a sportu. Díky dobré dostupnosti berlínského okruhu (A111) je lokalita zajímavá i pro dojíždějící.

Lokalita tak kombinuje klidné bydlení s praktickou městskou infrastrukturou – ideální pro budoucí obyvatele individuálně přestavěného střešního bytu.