Prodej domu 2+1 • 52 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Dies je vzácná příležitost zakoupit celoroční, samostatně stojící loďku s plechovým (trávovým) střechou v obci Goldberg, u Mildenitz, s přístupem k Goldberger See, zasazenou uprostřed souostroví Sternberger Seenlandschaft pro soukromé užívání. Ať už půjde o pěší turistiku, cyklistiku, pádlování, koupání, rybaření nebo pozorování ptáků, krajina Meklenburska-Přednímorska vám nabízí unikátní možnosti aktivní relaxace u Mecklenburger Seenplatte. Zde naleznete útočiště před shonem velkoměsta bez kompromisů, které by bránily dokonalému odpočinku.

Dva kajaky a rybářská loď s motorovým venkovním motorem (bez řidičského průkazu) vám umožní prozkoumat tok Mildenitz, který se vlévá do Warnow a dále do Baltského moře, nebo si jen tak pohodlně užít rybaření na jezeře Goldberger. Pláž a centrum Goldbergu se svou gastronomií a obchody pro denní potřeby jsou dostupné pěšky.

Loďka byla důkladně zrekonstruována s ohledem na ekologická hlediska. Izolace domu je vyrobena z konopí a izolačních materiálů z recyklovaného novinového papíru. Stěny jsou omité jílem a podkroví je vytápěno jílovým stěnovým topením. Spolu s trávovou střechou tvoří tyto prvky zdravé a příjemné vnitřní klima. Loďka je vybavena centrálním plynovým topením, které poskytuje teplo a útulnost i v zimě. V každém ročním období tak můžete zažít čistou přírodu.

Jezero Goldberger se nachází východně od Goldbergu v okrese Parchim v Meklenbursku-Přednímorsku a má oválný tvar. Leží v malebné, přírodou nedotčené krajině v přírodním parku Nossentiner Schwinzer Heide. Zatímco východní strana je velice přírodně zachovalá a zalesněná, západní strana je využívána pro zemědělství. Na jižním břehu jezera je plocha o velikosti přibližně 190 ha chráněná jako přírodní rezervace (Naturschutzgebiet Südufer Goldberger See). Jedná se o močál s rašeliništními porosty, trávníky s rákosím, rybníky, jasanovými háji a vlhké louky, stejně jako zatopené rašeliniště. Tato oblast je životním prostředím pro některé druhy orchidejí, obojživelníků a ptáků obývajících trávníky s rákosím. Region nabízí četné možnosti k prožitku a odpočinku při pěší turistice, cyklistice, pádlování a rybaření.

Loďka je kompletně vybavená, takže dovolená může začít okamžitě.

Rychlý internet je zajištěn přes Vodafone GigaCube.

VNITŘNÍ PROSTOR

Obývací pokoj / ložnice kombinované v útulném podkroví s přístupem na balkon nad Mildenitz.

• TV přes DVB-T s DVD přehrávačem a knihovnou DVD disků

• CD rádio s USB a iPod konektorem

• Francouzská postel (160x200 cm)

• Obývací pokoj s útulnou pohovkou, kterou lze přeměnit na postel (140x200 cm)

• Dodatečné místo na spaní v přízemí (80x200 cm)

Kuchyň (Nobilia)

• Dřez

• Sporák (se čtyřmi hořáky)

• Trouba

• Velká lednice

• Myčka nádobí

• Rádio s USB konektorem

Koupelna

• Prostorná sprcha

• Umyvadlo

• WC

Prostor pro lodě

• Úložný prostor pro 2 kajaky

• Místo pro usazení lodi s lodníkem a 4-taktním venkovním motorem

• Úložná plocha

---------------------------------

VENKOVNÍ PROSTOR

Pronajatá parcelní půda, osázená jednotlivými břízami, zve k snídaním za ranního slunce a k rybaření za poledního slunce.

• Balkon nad Mildenitz

• Zahrada

Tráva se aktuálně během vegetační sezóny seká 2× měsíčně. Tuto službu lze zajistit dle dohody.

Voda je čerpána z artesovského studny hluboké 25 m, proto se nejedná o pitnou vodu, jakou dodávají vodárny. Hygienicky je však zcela neškodná. Pouze pro vaření byste měli používat neperlivou vodu například z lahví. Odpadní voda se shromažďuje v nádrži na zahradě, která nemá odtok, a pravidelně se čerpá. Interval čerpání lze individuálně dohodnout.

Moderní kondenzační kotel na plyn značky Viessmann zajišťuje teplou vodu a vytápění. Kotel je provozován pomocí 2×33kg plynových lahví, které vymění místní instalační firma (ta, která kotel instalovala a provádí údržbu) dle potřeby. Díky tomu je loďka využitelná po celý rok. V přízemí jsou radiátory a v patře jsou instalována jílová stěnová topení. Celá fasáda, stejně jako střecha, jsou izolovány stavebně ekologickými izolačními materiály (konopná izolace, Isofloc).

Kupní cena: 149 000 € s Püt un Pan (bez provize)

včetně lodí:

• 1 rybářská loď (Anka) se 4-taktním motorem

• 2 jednosedadlové kajaky

Prohlídka po předchozí telefonické domluvě.