Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyBrunhildstr. 7 Berlin Schöneberg Berlin 10317

Hlavní údaje na první pohled

• Přibližně 85 m² obytné plochy

• 4. patro

• Krb na dřevo

• Okamžitě k nastěhování

• Klasický berlínský půvab staré stavby

• Stropy vysoké přibližně 3 metry

• Stylové štukové stropy ve dvou velkých předních pokojích

• Pečlivě přebrroušené původní prkenné podlahy

• Obnovená elektroinstalace

• Energetická třída C

• Velmi efektivní dispozice s minimálně zastoupenou chodbou

• Klidná obytná lokalita v Brunhildstraße

• Stanice S-Bahn Julius-Leber-Brücke na konci ulice

• Malá bytová společnost s pouhými 12 majiteli

• Výhradně vlastnické společenství domu

• Udržované obytné prostředí s příjemným sousedstvím

• Zvláště vhodná pro vlastníka

• Velmi žádaná lokalita v Berlíně-Schöneberg

Tento půvabný byt v historické budově na Brunhildstraße se nachází ve 4. patře udržované berlínské starší budovy ve zvláště klidné obytné části Schöneberg. S obytnou plochou přibližně 85 m² bytu okouzlí svůj klasický půvab staré stavby, prostorné vyznění místností a mimořádně promyšlená dispozice.

Stropy o výšce kolem 3 metrů dodávají místnostem vzdušný a reprezentativní pocit z bydlení. Zejména dva velké přední pokoje zaujmou stylovými štukovými stropy, jež podtrhují historický charakter bytu. Ve všech obytných místnostech byly původní dřevěné podlahy pečlivě přebrroušeny a zrestaurovány, čímž byt zachovává autentický půvab staré stavby a zároveň působí upraveně a udržovaně.

Díky velmi efektivnímu dispozici je obytná plocha využita optimálně – prakticky bez tradičních chodeb jsou všechny čtvereční metry určeny jako obytný prostor. Navíc byla elektroinstalace bytu již obnovena, což spojuje moderní komfort bydlení se šarmem staré budovy. Stávající energetický průkaz navíc udává energetickou třídu C. Byt je předáván bez nájemníků a je proto ideální pro vlastníka nebo kupce s krátkodobou potřebou nastěhování.

Byt se nachází v příjemném a ustáleném společenství majitelů: bytová společnost se skládá z pouhých 12 vlastníků, kteří výhradně bydlí ve svém domě a vytvářejí přátelské, udržované společenství. To významně přispívá k poklidné a příjemné atmosféře domu. Díky tomu se byt hodí zejména pro vlastníka, který klade důraz na udržované, klidné a harmonické obytné prostředí.

Byt je určen pro ty, kteří oceňují výjimečný charakter berlínské historické budovy v klidné a zároveň centrální lokalitě. Lokalita v Berlíně-Schöneberg patří k nejžádanějším obytným oblastem Berlína a spojuje městský život s vysokou kvalitou života. V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací, obchodních příležitostí a zelených ploch. Zároveň Brunhildstraße nabízí příjemně klidné obytné prostředí a vynikající dostupnost na městskou hromadnou dopravu. Stanice S-Bahn Julius-Leber-Brücke se navíc nachází přímo na konci ulice a zajišťuje rychlé spojení do mnoha částí města.