Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyEssen Bredeney Nordrhein-Westfalen 45133

Světlá 3-pokojová maisonetta v Essen-Bredeney – klidná, zelená a s výborným spojením

Tato světlá maisonetta v oblíbené jižní části Essenu kombinuje to, co dnes mnozí hledají: klidné bydlení uprostřed zeleně, dobrou infrastrukturu, krátké cesty do Rüttenscheidu, Holsterhausenu, Werdenu a do centra města – a zároveň dostatek prostoru pro práci, ústup i běžný život.

S přibližně 99 m² obytné plochy nabízí byt dvě úrovně, slunný balkon na jihozápad s elektrickou markýzou, dvě koupelny, moderní vestavěnou kuchyň a velmi velké místo v podzemní garáži přímo v domě. Tam můžete bez bariér mimo jiné uložit 2 kola vedle vašeho vozu.

Byt je zvláště vhodný pro páry, malé rodiny, osoby pracující z domova, kreativce nebo lidi s náročným pracovním dnem, kteří se chtějí doma vědomě věnovat klidnému bydlení.

Bydlení ve dvou úrovních – s prostorem pro život, práci a ústup

-------------------------------------------------------------------------

Prostorný obývací prostor je světlý, přívětivý a otevírá se na jihozápadní balkon s elektrickou markýzou. Vzniká zde příjemné centrum bydlení s výhledem do zeleně a dostatkem místa pro stolování, odpočinek i volný čas.

Kromě samostatné ložnice nabízí horní patro ještě další prostor, který lze flexibilně využít: jako domácí kancelář, pokoj pro hosty, dětský koutek, ateliér, čítárnu nebo klidný ústup. Právě toto uspořádání činí byt výrazně všestrannějším než klasický 3-pokojový byt.

Denním komfortem jsou i dvě koupelny – jedna v nižším patře a druhá v horním patře. To je velmi pohodlné pro páry, rodiny, hosty nebo pro ty, kteří chtějí oddělit bydlení od pracovního prostoru.

Byt na první pohled (nábytek není součástí pronájmu)

-----------------------------

- přibližně 99 m² obytné plochy

- 3 místnosti ve dvou úrovních

- světlá maisonetta v bytovém parku Bredeney

- slunný jihozápadní balkon s elektrickou markýzou

- moderní vestavěná kuchyň se špičkovými značkovými spotřebiči

- integrovaná pračka

- 2 kvalitní koupelny

- parkety a dlaždice

- sklepní místnost

- možnost uskladnění kol

- společná prádelna

- velmi velké místo v podzemní garáži přímo v domě

- okamžitá nebo flexibilní dostupnost

Pro koho je tento byt výjimečně vhodný

-------------------------------------

Tento byt je určen pro lidi, kteří chtějí žít v městském prostředí, aniž by se vzdali klidu, zeleně a kvality bydlení.

Je vhodný pro:

• páry s potřebou více prostoru,

• malé rodiny,

• osoby pracující z domova,

• lékaře, klinický personál, vědce nebo další lidi s náročným pracovním dnem,

• kreativce, živnostníky či osoby samostatně výdělečně činné, kteří ocení oddělený pracovní nebo ústupový prostor,

• lidi, kteří chtějí v každodenním životě propojit Bredeney, Rüttenscheid, Stadtwald a Baldeneysee.

Byt není anonymní standardní dispozicí, nýbrž díky dvěma patrovým řešením nabízí jasné oddělení mezi bydlením, spaním, prací i ústupem.

Essen-Bredeney – zelená, klidná a přesto blízko městského života

Bredeney patří mezi vyhledávané lokality v jižním Essenu. Okolí je zelené, pečlivě udržované a příjemně klidné. Zároveň jsou skvěle dostupné Rüttenscheid, Holsterhausen, Werden, Stadtwald a Baldeneysee.

V blízkosti najdete možnosti nákupů, restaurace, lékařskou péči, školy, školky, možnosti volnočasových aktivit i veřejnou dopravu. Kdo je na cestě do Univerzitní kliniky, Rüttenscheidu, centra města, Werdenu nebo do jižní čtvrti, zde bydlí v klidu a zároveň s praktickou dostupností.

Obzvláště hezká je kombinace města a přírody: po práci můžete rychle uniknout do zeleně, o víkendu vyrazit k Baldeneysee nebo do Stadtwaldu – a přitom nebýt na okraji města.

Důležité poznámky

----------------

Byt se nachází ve 3. patře bez výtahu. To by mělo vyhovovat vaší životní situaci.

Nábytek zobrazený na fotografiích slouží pouze pro ilustraci a není součástí pronájmu. K bytu však patří vestavěná kuchyň, integrovaná pračka, koupelnový nábytek, markýza a parkovací místo v podzemní garáži dle dohody.

Provozní a topné náklady prosím sledujte podle inzerátu.

Zkušenosti ukazují, že byt díky své lokalitě má velmi nízké náklady na vytápění.

Zájem?

-------

Pokud vám byt vyhovuje, napište nám prosím stručně s následujícími údaji:

• Kdo se chce nastěhovat?

• Od kdy hledáte byt?

• Čím se živíte?

• Budete potřebovat místo v podzemní garáži?

• Jaké dva termíny pro prohlídku by vám v zásadě vyhovovaly?

Tímto můžeme dotazy vyřizovat rychle a spravedlivě.