Pronájem bytu 3+kk • 90 m² bez realitkyBilker Allee 53 Düsseldorf Unterbilk Nordrhein-Westfalen 40219

Prostorným a vkusně zařízeným schodištěm se dostanete do bytu v prvním patře.

Z velkorysého vstupního prostoru máte přístup ke všem prosvětleným místnostem. Kuchyň je uspořádána jako otevřený prostor.

Elegantní, moderní téměř jako nová vestavěná kuchyň s lesklými bílými frontami a značkovými spotřebiči (keramická varná deska, trouba umístěná v úrovni očí, myčka, 2×kombinace lednice/mrazák) vás zve k kulinářským experimentům a kromě radosti nabízí také dostatek úložného prostoru.

Byt byl v roce 2020 zrekonstruován a v roce 2025 renovován. Jak elektroinstalace, tak koupelna s denním světlem a vanou jsou zcela nové. Nová kvalitní laminátová podlaha z borovice vytváří vzhled a atmosféru dřeva. Stěny a stropy jsou hladce omítnuté a natřené na bílo – znalci vědí, co to znamená ve srovnání s tapetovanými stěnami.

Byt byl ve letech 2024 a 2025 spolu s celým obytným domem energeticky zrekonstruován. Při této rekonstrukci byla všechna okna nahrazena novými trojskleněnými tepelně izolačními okny nejlepší energetické třídy. Okenní parapety byly vyrobeny z mramoru. Balkón byl vybaven novým průsvitným přístřeškem s UV ochranou a novou elegantní podlahou z tmavě šedých WPC desek. Jižně orientovaná okna dostala elektrické textilní zatemnění (ZipScreens). Všechny vnější stěny byly izolovány izolačními deskami, nově omítnuty a natřeny. Součástí rekonstrukce bylo také instalování nových trojskleněných vstupních dveří a systému pro odvod kouře.

Dům se nachází na adrese Bilker Allee 53 v Düsseldorf-Unterbilk. Je klidný a obyvatelé tvoří vysoce kvalifikované, pracovně činné, ochotné a milé rodiny.

V bezprostřední blízkosti bytu se nachází řada obchodů, spořitelna, REWE, Netto, DM, a prodejci ovoce a zeleniny – vše v okruhu 10–50 metrů.

Byt je navíc velmi dobře dostupný veřejnou dopravou. Linka vlaku 708 je vzdálena 150 metrů, linky 709 a 719 jsou 350 metrů daleko a stanice S-Bahn se nachází 400 metrů od bytu. K řece Rýn je 900 metrů a Königsallee je vzdáleno 1,8 km. Centrum lze dosáhnout za 10 minut, univerzitu za 15 minut a letiště za 15–20 minut.

Düsseldorf-Unterbilk sousedí přímo s Medienhafen a díky útulným kavárnám, barům a restauracím patří k nejoblíbenějším čtvrtím pro mladé i starší.

Ložnice: takřka nová manželská postel s roštem a matrací, noční stolek, šatna se 5mi dvířky, zrcadlová skříň se 2mi dvířky, tyč na závěsy, závěsy a stropní svítidlo.

Obývací pokoj: 3-místá pohovka, jídelní stůl pro 6 s židlemi, skříň se 5mi dvířky, vysoká komoda, další komoda, skříň, 2 závěsná svítidla, stojací lampa, 2 tyče na závěsy, závěsy a věšák na prádlo.

Dětský pokoj: manželská postel s roštem a matrací, skříň se 3mi dvířky, pracovní stůl a otočná židle.

Kuchyň: takřka nová vestavěná kuchyň s osvětlením, 2×kombinace lednice/mrazák, trouba, myčka, keramická varná deska, digestoř, pračka/sušička, mikrovlnná trouba, stropní lampa a regály Kallax (2×4).

Koupelna s denním světlem: vana, tyč na sprchový závěs, sprchový závěs, stropní lampa, zrcadlová skříňka a závěsné WC se soft-close funkcí.

Balkón: Podlaha balkónu je vybavena novými elegantními tmavě šedými dřevěnými deskami.

V pokojích, kuchyni a chodbě převládá kvalitní borovicová podlaha s dojmem dřeva a parketovými vlastnostmi. Koupelna má dlaždicovou podlahu.

Dále jsou k dispozici nové elektroinstalace, ethernetová síť a televizní kabel. Díky ethernetové síti v každé místnosti můžete počítat s mnohem lepší kvalitou připojení než u WLAN.

Nová vysoce kvalitní trojskleněná tepelně izolační okna nejlepší energetické třídy.

Nové vysoce kvalitní elektrické textilní zatemnění ZipScreen s dálkovým ovládáním na jižní straně.

Nová fasádní izolace.

Vlastní sklep.

Ke uzavření nájemní smlouvy jsou vyžadovány následující doklady:

– Vlastní prohlášení

– Kopie občanského průkazu/cestovního pasu

– Doklady o příjmu za poslední 3 měsíce

– Výpis ze Schufa

Totéž platí i pro případné ručitelské osoby.