Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyNürnberg St. Peter Bayern 90461

Milí budoucí nájemníci, tato bytová nabídka představuje klenot – nedostupný pohledu, nacházející se v 5. patře, s úžasnou střešní terasou a efektním wow faktorem. Nikdo, kdo tento byt navštívil, se do něj ne zamiloval.

Váš vlastní vstup ze 4. patra vede do vzdušně navržených 65 metrů čtverečních (zastavěná plocha bez šikmých stropů činí 80 m²). Čeká na vás velký obývací a jídelní prostor s vestavěnou kuchyní, indukční varnou deskou a parní troubou od značky Bosch. Pohled ke stropu sahá do výšky přes 4 metry, lemovaný odkrytými střešními trámy. Početná střešní okna poskytují bytu celodenně sluneční světlo.

Teplá parketová podlaha a dobře využité šikmé stropy vytvářejí útulnou atmosféru. Z obývacího pokoje se dostanete na neviditelnou 9 m² střešní terasu s elektrickým markýzou. Rozložte si houpací síť a užívejte si letní dny. Nebude vám příliš horko, protože klimatizace, kterou lze ovládat dálkově přes WLAN a která slouží také k vytápění v přechodném období, vám zajistí pohodlných 20 stupňů i v horkých dnech.

Koupelna s dešťovou sprchou a rohovou vanou je moderní a má jak prosvětlený interiér bytu, tak velké okno do francouzské komory do vnitřního dvora. V koupelně také najdete místo pro pračku. Skladová místnost nabízí dostatek prostoru a je již vybavena policemi pro uskladnění věcí. Ložnice – probouzet se a hledět do modrého nebe, a v noci pozorovat hvězdy – to je sen. Šatna není třeba přenášet do patra – velká, prostorná vestavěná skříň z masivního dřeva je prakticky zasazena do zákoutí. K bytu náleží také malé kancelářské nebo dětské pokojíčko. Prostorný sklep, který je rovněž vybaven regály a nabízí přibližně 10 m² úložného prostoru, poskytuje další skladovací možnosti. Ve společném sklepě na kola, který se nachází bezpečně ve vnitřním dvoře, je možné uložit sdílená jízdní kola.

Nastěhujete se do domu s výbornou komunitou obyvatel – lidé se znají, setkávají se, malý, ale kvalitní a nezaujatý kolektiv. A ke každému lidovému festivalu budete pohodlně obdivovat ohňostroje z terasy s naprosto perfektním výhledem.

Bydlíte v zelené čtvrti, za 5 minut jste v Luitpoldhain, u klasického open-air koncertu, na lidovém slavnosti, na Rock Im Park – máte pole position. Obchody jako Edeke, Ebel, Feihl Bäcker jsou k mání během dvou minut pěšky. Restaurace Hallerschloss je pro každého nájemníka v okolí nutností.

Tramvajová stanice Platz der Opfer des Faschismus nebo kostel sv. Petra vás za 8 minut dopraví na hlavní nádraží. Přímo naproti odchází autobusová linka. Kavárny jako Espressolab, Frau Elster a Hildes Backwut jsou dosažitelné během několika minut chůze.

Byt bude k dispozici od 1. června 2026. Některý nábytek lze po domluvě převzít, není však povinný.

Dům, přestože byl postaven v roce 1920, je ve velmi dobrém stavu; samotný podkrovní prostor byl v roce 2008 kvalitně přestavěn a přesvědčuje vás svým velmi promyšleným využitím šikmých stropů, takže v běžném životě nepřekážejí nebo nebyly přeměněny na vestavěné prostory.

Prohlídky jsou možné flexibilně od 15. května, pro pronájem je podmínkou předložení osobních údajů a dokladu o bezúhonnosti v podobě Schufa Bonitätsausweis.