Prodej domu • 182 m² bez realitkyHirschberger Str. 6 Wolfsburg Wolfsburg Niedersachsen 38440

Investice do špičkové lokality – bytový dům v Laagbergu

V oblíbené rezidenční čtvrti Wolfsburg Laagberg, přímo sousedící s městským lesem, se nachází bytový dům se třemi bytovými jednotkami.

Kombinace klidného obytného prostředí, dobré pronajímatelnosti a rozsáhlých modernizací činí tento objekt atraktivním pro investory orientované na dlouhodobé investice.

Celková obytná plocha cca 182 m² je rozdělena do tří jednotek:

• Přízemí – cca 68 m² s přímým vstupem na terasu – aktuálně prázdné

• První patro – cca 72,68 m² s balkonem

• Půdní podlaží – cca 40,97 m²

Všechny byty disponují praktickými dispozicemi se 2 až 3 pokoji.

K domu také patří garáž a soukromé parkovací místo. Obytné prostředí je charakterizováno dobře udržovanými rodinnými a menšími vícebytovými domy, výborným spojením do centra města a krátkými cestami ke všem potřebným službám, jako jsou obchody, školy a volnočasová zařízení.

Tato nemovitost nabízí spolehlivou perspektivu pro kapitálové investory – se stabilní strukturou nájemníků, bez potřeby krátkodobých modernizací a se žádanou polohou na severu Wolfsburgu.

Tento útulný dvojdomek okouzlí svou jedinečnou polohou přímo u okraje parku Wolfsburg, upravenou zahradou a klidným, rodinně orientovaným sousedstvím. V blízkosti se nacházejí školy, obchody a dobré dopravní spojení.