Pronájem bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

Tento moderní třípokojový byt s obytnou plochou přibližně 72 m² se nachází v přízemí nově postaveného domu s pěti byty z roku 2025. Jedná se o atraktivní první obývání s moderním vybavením a vysoce kvalitním komfortem bydlení.

Byt disponuje promyšleným půdorysem se světlými a příjemnými místnostmi, které nabízejí mnoho možností pro individuální úpravy. Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací, jídelní a kuchyňský kout. V něm již najdete novou moderní vestavěnou kuchyň, která se harmonicky začlení do obytného prostoru a skutečně nezanechá žádné přání nepokryté. Díky otevřenému uspořádání vzniká obzvláště příjemná a vítající atmosféra.

Z obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru získáte přímý přístup na vlastní terasu, která nabízí dodatečný komfort a zve k odpočinku na čerstvém vzduchu.

Moderní stavební řešení zajišťuje energeticky efektivní a komfortní bydlení. Klidná lokalita kombinuje příjemné bydlení s dobrou dostupností obchodů, veřejné dopravy a zařízení pro každodenní potřeby.

Byt se nachází na adrese An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu a je ideální pro jednotlivce, páry či malé rodiny, které hledají moderní domov v kvalitní novostavbě.

Byt se nachází v atraktivní rezidenční oblasti na ulici An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu. Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení a dobré infrastruktury.

Obchody se základními potřebami, lékaři, lékárny, školy či mateřské školy jsou dosažitelné během několika minut. V bezprostředním okolí najdete také restaurace, kavárny a různé možnosti pro volnočasové aktivity, které přispívají k vysoké kvalitě bydlení a života.

Díky dobré dopravní dostupnosti jsou centrum Schwandorfu i okolní města rychle dosažitelná. Veřejná doprava je také v komfortní blízkosti. Region navíc nabízí četné možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

– První obývání (novostavba)

– Nová, stylová vestavěná kuchyň již k dispozici (50,00 EUR měsíčně)

– Připojení pro pračku v koupelně

– Moderní bytové dveře v bílé barvě s nerezovými klikami

– Vchodové dveře bytu splňující požadavky na zvukovou izolaci a vybavené očníkem

– Vysoce kvalitní a moderní dlaždice v celém bytě

– Podlahové vytápění ve všech místnostech

– Topenářský systém domu se 5 byty v suterénu: vzduchová tepelná pumpa, rozvod tepla pomocí podlahového vytápění a individuální řízení teploty v jednotlivých místnostech

– Domovní interkom s otevíráním vchodových dveří

– Plastová okna s trojitým izolačním zasklením v bílé barvě

– Okna na straně ulice dále opatřená protihlukovým zasklením

– Prostorná, bezbariérová sprcha s moderní sprchovou vaničkou

– Ohřívač teplé vody v koupelně (ohřev teplé vody probíhá výhradně přes ohřívač)

– Internet a telefon (dosud není k dispozici optické připojení)

– Větrací systém uvnitř bytu

Důležité předpoklady pro pronájem bytu:

– Stabilní, pravidelný příjem

– Aktuální výpis ze Schufa

– Vlastní prohlášení nájemce

– Poslední 3 výplatní pásky

– Kopie občanského průkazu (přední i zadní strana)

– Úhrada kauce ve výši 3 čistých měsíčních nájmů

– Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým CK Immobilienmanagement

paní Carolin Kaiser

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány!