Vypadá to, že náš server prochází údržbou nebo jste offline. Některé funkce webu mohou být dočasně nedostupné.
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko
Pronájem bytu 3+1 72 m², An der Schwefelquelle 2, Schwandorf, Bavorsko

Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyAn der Schwefelquelle 2, , Bavorsko

An der Schwefelquelle 2, , BavorskoMHD 1 minuta pěšky • Parkování
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Přeloženo pomocí AI

Tento moderní 3-pokojový byt o obytné ploše cca 72 m² se nachází v podkrovním patře (= 1. patro) nově postaveného 5bytového domu z roku 2025. Jedná se o atraktivní prvostavbu s moderním vybavením a vysoce kvalitním komfortem bydlení.

Zvláště je třeba vyzdvihnout nízkou spotřebu energie budovy: A+ (12,6 kWh/(m²·a) – VELMI ENERGETICKY EFEKTIVNÍ!).

Byt disponuje promyšleným dispozicemi se světlými a příjemnými místnostmi, které nabízejí široké možnosti úprav. Srdcem bytu je prostorný, otevřeně koncipovaný obývací, jídelní a kuchyňský prostor. Je zde již k dispozici nová, moderní vestavěná kuchyň, která se harmonicky začlení do obytného prostoru a neskýtá žádné nedostatky. Díky otevřenému uspořádání vzniká velmi příjemná a vítaná atmosféra bydlení.

Díky moderní konstrukci máte výhodu energeticky efektivního a komfortního bydlení. Klidná lokalita spojuje příjemné bydlení s vynikajícím napojením na obchody, veřejnou dopravu a zařízení pro každodenní potřeby.

Byt se nachází na ulici An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu a je ideálně vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny, kteří hledají moderní domov v kvalitně novém domě.

K bytu náleží vlastní uzamykatelný sklep.

Nájemné:

864,00 € základní nájem

+ 216,00 € provozní náklady (VZ)

+ 50,00 € kuchyň

+ 35,00 € 1 venkovní parkovací místo

= 1.165,00 € měsíční platba

Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici An der Schwefelquelle 2 ve Schwandorfu. Okolí se vyznačuje příjemnou kombinací klidného bydlení a dobré infrastruktury.

Obchody pro každodenní potřeby, lékaři, lékárny, školy i školky jsou dosažitelné během několika minut. V bezprostřední blízkosti se rovněž nacházejí restaurace, kavárny a možnosti pro volnočasové aktivity, které zajišťují vysokou kvalitu bydlení i života.

Díky dobrému dopravnímu napojení je centrum Schwandorfu i okolní místa dosažitelná velmi rychle. Veřejná doprava se nachází v pohodlné blízkosti. Navíc region nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity a odpočinek v přírodě.

Obytná plocha:

18,49 m² ložnice

+ 8,32 m² koupelna

+ 15,85 m² (kancelář nebo dětský pokoj či druhá ložnice)

+ 36,2 m² obývací/jídelní/kuchyňský prostor

po odečtení střešních šikmých ploch

= 72,00 m² celková obytná plocha bytu č. 4, podkroví – vpravo

Vybavení bytu:

– Čerstvý první užívací byt v novostavbě

– Nová, stylová vestavěná kuchyň již k dispozici (50,00 EUR měsíčně)

– Přípojka pro pračku v koupelně

– Moderní bytové dveře v bílé barvě s nerezovými klikami

– Vstupní dveře bytu s požadavkem na zvukovou izolaci a se zorným okénkem

– Kvalitní a moderní dlaždice v celém bytě

– Podlahové topení ve všech místnostech

– Topenářský systém pro 5bytový dům v suterénu: vzduchové tepelné čerpadlo, rozvod tepla pomocí podlahového topení a individuální regulace v jednotlivých místnostech

– Vzájemná komunikace (interkom) s otevíráním vstupních dveří

– Plastová okna s trojitým izolačním zasklením v bílé barvě

– Okna orientovaná na ulici mají navíc protihlukové zasklení

– Prostorná, bezbariérová sprcha s moderní sprchovou stěnou

– Bojler na teplou vodu v koupelně (ohřev teplé vody probíhá výhradně přes bojler)

– Internet a telefon (momentálně bez optického připojení)

– Ventilační systém uvnitř bytu

Údaje podle energetického průkazu:

– Vícebytový samostatně stojící dům: An der Schwefelquelle 2, 92421 Schwandorf

– Rok výstavby budovy: 2025

– Rok instalace topného zařízení: 2025

– Počet bytů: 5

– Užitná plocha budovy (AN): 536 m²

– Hlavní energetický zdroj pro vytápění: eco-elektřina

– Hlavní energetický zdroj pro ohřev teplé vody: eco-elektřina

– Obnovitelné zdroje energie: environmentální energie + fotovoltaická elektrárna

– Typ ventilace: ventilační systém s rekuperací tepla

– Konečná energetická spotřeba této budovy: A+ (12,6 kWh/m²·a)

– Primární energetická spotřeba této budovy: 10,1 kWh/(m²·a)

Důležité předpoklady pro pronájem bytu:

– Stabilní, pravidelný příjem

– Aktuální výpis ze Schufa (úvěrová zpráva)

– Samostatně vyplněný formulář nájemce

– Poslední 3 výplatní pásky

– Kopie občanského průkazu (přední i zadní strana)

– Úhrada kauce ve výši 3 čistých základních nájmů

– Spolehlivá a zdvořilá komunikace

Tým CK Immobilienmanagement

paní Carolin Kaiser

Makléřské poptávky nejsou vítány! Podle § 7 UWG je nepovolené, aby makléři kontaktovali bez výslovného souhlasu příjemce!

Parametry nemovitosti

StáříNad 50 let
StavNovostavba
Podlaží1. podlaží
Užitná plocha72 m²
Dostupné od19. 5. 2026
Dispozice3+1
Číslo inzerátu1023904
Cena za jednotku12 € / m2

Co tato nemovitost nabízí?

Sklep
Parkování
MHD 1 minuta pěšky

V okolí nemovitosti najdete

MHDFriedhof/Parkplatz
🚶 89 m (1 min)
PoštaDeutsche Post
🚘 2 242 m (4 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 664 m (8 min)
BankaCommerzbank
🚘 1 879 m (4 min)
RestauraceWaldhotel Schwefelquelle
🚶 337 m (4 min)
LékárnaCity-Apotheke
🚘 1 692 m (4 min)
ŠkolaKreuzbergschule
🚘 983 m (3 min)
Mateřská škola
🚶 679 m (8 min)
SportovištěErlebnisbad Schwandorf
🚶 402 m (5 min)
Hřiště
🚶 297 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné864 €
+ Poplatky za služby216 €
+ Vratná kauce2 592 €

Více informací

Podobné nabídky jako tato nemovitost

  • Pronájem
  • Byt
  • 3+1, 3+kk, 4+1, 4+kk

Zobrazit všechny nabídky

Zobrazit všechny nabídky