Prodej bytu 3+1 • 110 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117

Nabízí se luxusní byt (postavený v roce 2014) v jedné z nejlepších lokalit Berlína: v bezprostřední blízkosti stanice U2 „Spittelmarkt“ a nedaleko Ministerstva zahraničních věcí, berlínské katedrály, ostrova muzeí, kanálu Sprey a Nového zámku/Humboldtforum.

Tato speciální nabídka je určena kapitálovým investorům, kteří hledají stabilní investici, jež si drží hodnotu i s potenciálem jejího růstu, ať už pro důchodové zabezpečení, nebo pro budoucnost jejich dětí a vnoučat.

Prodává se exkluzivní 3-pokojový byt na bázi věcného práva užívání s doživotním právem bydlení pro prodávající. Za to je nabízena výrazná redukce – nad rámec příslušné výpočetní metody – kupní ceny na 639 000 €. Tržní hodnota bytu spolu s parkovacím místem v podzemní garáži činí 1,25 milionu €.

Výhoda pro kupujícího: bezpečná investice do reálného majetku. Kapitál je chráněn proti inflaci a tržní hodnota má podle prognóz v příštích letech zejména v německé metropoli Berlín zaznamenat růst.

Měsíční provozní náklady hradí prodávající. Nábytek je zahrnut v kupní ceně (možná důležité, pokud má být byt po převzetí užívání pronajatý zařízený nábytkem).

Vybavení 110 m² velkého 3-pokojového bytu:

Kvalitní parketové a dlažební podlahy, precizní stavební provedení, trojí zasklení atd. Výška místností: 2,85 m.

Exkluzivní samostatná vestavěná kuchyně se tzv. Spreisekammer, dva kryté balkony, hostinská toaleta se sprchou, koupelna s infračervenou saunou, dvojité umyvadlo. Klidná poloha ložnice směřující k zelenému vnitřnímu dvoře. Parkovací místo v podzemní garáži!

SOUKROMÝ PRODEJ: žádná provize makléře!