Prodej domu 6+1 • 159 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dvouspatrový, krásný a udržovaný dům pro 1–2 rodiny zaujme luxusním interiérem, přístavbou úložného/hobby prostoru s velkou terasou a středomořsky upravenou zahradou.

Nemovitost se skládá ze šesti atraktivních pokojů, dvou koupelen, dvou kuchyní a toalety pro hosty. Dům byl postaven v roce 1935.

Kompletně zrekonstruován v letech 1991/1992 včetně přestavby podkroví. Nové rozmístění místností, kompletní zařízení domu (voda, topení, elektřina), izolační dvojskla, komplexní tepelná ochrana/isolidovaná fasáda a vytápění pomocí kogenerační jednotky.

V roce 2002 bylo přízemí upraveno a přestavěno, přičemž byla přistavěna k nemovitosti část s terasou nahoře. Velmi praktické je, že k domu přímo náleží 2–4 parkovací místa, čímž se vám ušetří zdlouhavé hledání parkoviště.

Dále nabízí sklep s různými místnostmi praktický úložný prostor pro vaše věci, vybudovaný sklep s klenutým stropem vhodný například pro oslavy, saunu/fitness místnost se sprchou a umyvadlem. Praktická přístavba o rozloze 33,5 m² s terasou (33 m²) nad ní slouží jako obytný, hobby nebo úložný prostor s vodovodním připojením a je vytápěna.

Možnosti dodatečné přestavby (zimní zahrada apod.) jsou také k dispozici.

K nemovitosti náleží také pozemek s přilehlým kůlnou na zařízení, který je velmi krásně upraven ve středomořském stylu – s balustrádou, fontánou a rybníkem, s různými ovocnými a okrasnými rostlinami, a nabízí prostor pro zeleninovou zahrádku nebo dětské hřiště.

K dispozici je aktuální energetický průkaz.

Cena nemovitosti včetně pozemku činí 775 000 €.

Nemovitost se nachází v rušné, centrální obytné oblasti v Ostfildern. V bezprostředním okolí jezdí autobusové linky 119, 120, U7, U8 a N19. Pěšky se dostanete do několika restaurací, pekáren, ordinací, nákupních center a dvou kaváren. Dále máte k dispozici několik fitness studií, módních obchodů, dvě zelené plochy/parkové zóny, dva bary a knihkupectví.

Přízemí disponuje podlahovým topením a granitovými dlaždicemi, zatímco v horních patrech či podkroví jsou částečně dlaždice a částečně koberce. K dispozici je prostorná koupelna s vířivkou, vybudovaný sklep s klenutým stropem, fitness místnost se sprchou a umyvadlem a velký úložný/hobby prostor o rozloze 33,5 m².

Možnosti dalšího rozšíření (zimní zahrada apod.) jsou rovněž možné.